cero5 - Freiheit ganz oben
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cero5 - Freiheit ganz oben

cero5 – perfect match

In bester Lage von Wattens entsteht eine moderne Wohnanlage mit 15 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Baukörper – das Stadthaus & das Gartenhaus. Moderne, offen angelegte Grundrisse mit raumhohen Fronten verbinden den Wohnraum mit großzügigen Gärten, Terrassen und Balkonen und bieten Wohnraum für Genießer mit hohen Ansprüchen.
Die Auswahl besonders hochwertiger Materialien, sowie die sicht- und spürbare Öffnung der Wohnräume nach außen hin lassen das Duett von „Stadthaus“ und „Gartenhaus“ als fein aufeinander abgestimmtes Ensemble erscheinen. Ein Lift gewährt Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoß.
Wattens ist bekannt für seine besonders gut ausgebaute Infrastruktur. So finden Sie in unmittelbarer Nähe unserer Wohnanlage cero5 Bildungs- und Sportstätten, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie, Pflegeheim und Naherholungsräume, sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten.

Highlights
- beste Lage – direkt ans Zentrum von Wattens angeschlossen bietet cero5 gleichermaßen eine optimale Infrastruktur als auch kurze Wege ins grüne Umland
- Moderne, offen angelegte Grundrisse mit raumhohen Fensterfronten, die den Wohnraum optimal erhellen und den weiten Blick und Zugang in den Garten bzw. die Terrasse/Balkon ermöglichen
- Effiziente und ökologische Energieversorgung mittels Fernwärme
- Barrierefreie Erschließung, Lift, Tiefgarage (für ein- und zweispurige KFZ), Kellerabteile
- High-Speed-Internet (Glasfaser-Anschluss)
- Drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit bis zu 4,5 m Raumhöhe
- Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche ausgeführt

Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze für Autos und Motorräder zu erwerben. Auch 2 XXL-Stellplätze stehen noch zum Verkauf.
Kaufpreis Stellplätze für Autos in der Tiefgarage: ab € 30.000, -
Kaufpreis Stellplätze für Motorräder in der Tiefgarage: € 11.000,-

Gartenhaus, Top 15, Penthouse, Raumaufteilung:
Diese außergewöhnliche Penthouse Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG & DG) des Stadthauses und garantiert Wohnatmosphäre mit ihrer bis zu 4 Meter Raumhöhe.
Durch den direkten Liftzugang in die Wohnung und damit unbedingte Barrierefreiheit, finden Sie hier ein am Immobilienmarkt rares, barrierefreies Penthouse.
Der Eingangsbereich der Einheit befindet sich im 1. OG des Hauses. Über eine Treppe erreichen Sie die imposante Dachgeschossebene, die selbstverständlich auch direkt mit dem Lift erreichbar ist. Ebenfalls im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer (ca. 16,60m²), das Badezimmer (ca. 10,8m²) inklusive WC, Doppelwaschbecken und Wanne sowie zwei weitere Räume (ca. 13,60m²/13,10m²) und der große Wohn- Essbereich (ca. 55m²).
Die Raumhöhe erstreckt sich bis zu 4,6 Meter. Die Quadratmeterangaben berücksichtigen ausschließlich Raumhöhen über 1,5 Meter. Die Flächen, welche unter 1,5m Raumhöhe liegen wurden nicht in die Nutzfläche miteingerechnet. Es bietet sich hier eine optimale Möglichkeit Stauraum durch raffinierten Verbau zu schaffen!
Wohngenuss in alle Himmelsrichtungen und Frischluftspaß auf der süd- west ausgerichteten Dachterrasse (ca. 29m²) sind garantiert!

Die Wohnungen können auch zur Anlage mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden.

Provision:
Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH.

Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

auf Anfrage

ca. 130,70 m² Wohnfläche

4 Zimmer

6112 Wattens

Objektnummer 656/03287

1 Badezimmer

2 Toiletten

Aufzug

Energieklasse B , Heizwärmebedarf 34.00 kWh/m²a

Mag. Beate Struggl

Projektverkauf und Immobilienberaterin

M +43 676 840505680
T 0512 574600
E beate.struggl@innreal.at

Objekt anfragen

Objekt 656/03287