cero5 - Wohnen neu erleben
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cero5 - Wohnen neu erleben

cero5 – perfect match

In bester Lage von Wattens entsteht eine moderne Wohnanlage mit 15 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Baukörper – das Stadthaus & das Gartenhaus. Moderne, offen angelegte Grundrisse mit raumhohen Fronten verbinden den Wohnraum mit großzügigen Gärten, Terrassen und Balkonen und bieten Wohnraum für Genießer mit hohen Ansprüchen.
Die Auswahl besonders hochwertiger Materialien, sowie die sicht- und spürbare Öffnung der Wohnräume nach außen hin lassen das Duett von „Stadthaus“ und „Gartenhaus“ als fein aufeinander abgestimmtes Ensemble erscheinen. Ein Lift gewährt Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoß.
Wattens ist bekannt für seine besonders gut ausgebaute Infrastruktur. So finden Sie in unmittelbarer Nähe unserer Wohnanlage cero5 Bildungs- und Sportstätten, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie, Pflegeheim und Naherholungsräume, sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten.

Highlights
- beste Lage – direkt ans Zentrum von Wattens angeschlossen bietet cero5 gleichermaßen eine optimale Infrastruktur als auch kurze Wege ins grüne Umland
- Moderne, offen angelegte Grundrisse mit raumhohen Fensterfronten, die den Wohnraum optimal erhellen und den weiten Blick und Zugang in den Garten bzw. die Terrasse/Balkon ermöglichen
- Effiziente und ökologische Energieversorgung mittels Fernwärme
- Barrierefreie Erschließung, Lift, Tiefgarage (für ein- und zweispurige KFZ), Kellerabteile
- High-Speed-Internet (Glasfaser-Anschluss)
- Drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit bis zu 4,5 m Raumhöhe
- Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche ausgeführt

Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze für Autos und Motorräder zu erwerben. Auch 2 XXL-Stellplätze stehen noch zum Verkauf.
Kaufpreis Stellplätze für Autos in der Tiefgarage: ab € 30.000, -
Kaufpreis Stellplätze für Motorräder in der Tiefgarage: € 11.000,-

Gartenhaus, Top 14, Raumaufteilung:
Alle Zimmer dieser Wohnung sind vom Eingangsbereich aus separat begehbar. Das Schlafzimmer (ca. 14,50m²) befindet sich im nördlichen Teil der Wohnung. Zwei weitere Zimmer mit ca. 10,90m² und 10,40m² sowie der großzügige Wohn- Essbereich mit ca.44,50m² beschreiben diese Einheit. Der große, südseitige Balkon (ca. 17,7m²) ist vom Wohn- Essbereich aus begehbar. Die Decken sind als schalreine Betonoberflächen ausgeführt.


Die Wohnungen können auch zur Anlage mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden.

Provision:
Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH.

Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

€ 694.000 Kaufpreis

ca. 91,00 m² Wohnfläche

4 Zimmer

6112 Wattens

Objektnummer 656/03286

1 Badezimmer

2 Toiletten

Aufzug

Energieklasse B , Heizwärmebedarf 34.00 kWh/m²a

Mag. Beate Struggl

Projektverkauf und Immobilienberaterin

M +43 676 840505680
T 0512 574600
E beate.struggl@innreal.at

Objekt anfragen

Objekt 656/03286