Liegenschaft in Brixlegg

Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, aussichtsreicher, ruhiger und sonniger Lage.

Das Grundstück hat eine Fläche von knapp 1.300 m2 (Flächenwidmung Bauland – Wohngebiet). Es ist großteils in westliche / südliche Richtungen geneigt, die Ausblicke sind praktisch unverbaubar.

Sehr gepflegte Gartenanlage mit Einfriedungen und Bepflanzungen.

Das in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoss mit integrierter, geräumiger Garage, sowie Erdgeschoss mit Freisitz und Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit 2 Balkonen.

Nutzfläche des Untergeschosses ca. 120 m2, Wohnflächen ca. 190 m2.

Das Haus befindet sich größtenteils im ursprünglichen Ausführungszustand, es wurde stets gepflegt und instand gehalten.

Diese Liegenschaft bietet großes Potential – ob eine Generalsanierung des bestehenden Wohnhauses sowie eine Vergrößerung / Erweiterung desselben, ein Zubau oder ein kompletter Neubau – Vieles ist hier möglich.