NEU: Einmalig und Einzigartig

In Pfons bei Matrei wird ein schönes 1.920m² großes und sonniges Grundstück mit Altbestand verkauft.

Die Liegenschaft mit viel Charme besticht durch eine besonders schöne Lage und bietet sowohl Ausbau,-/Neubau,- als auch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der angrenzenden Werkstatt mit Lager zum Wohnhaus.

Der Baukern des Gebäudes ist vermutlich aus dem 17. Jahrhundert und wurde in etwa im Jahr 1960 als Wohnhaus und Werkstatt umgebaut. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und renovierungsbedürftig.

Seitens der Gemeinde gibt es derzeit noch keinen Bebauungsplan für das Grundstück. Als Richtungsweisung bzw. Bebauungsmöglichkeit hat uns die Gemeinde folgende unverbindliche Information mitgeteilt:

NFD max. 0,4
Kleinwohnanlage mit 5-6 Einheiten pro 1000m²
Also ca. 10 Wohnungen (2 Baukörper) à 76,8m2 = 768m2 Wohnnutzfläche.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nachbargemeinde Matrei in kürzester Zeit erreichbar.

Ihre Fragen sind mir willkommen und stehe bei Fragen selbstverständlich gerne zur Verfügung.