Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage
Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage
Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage
Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage
Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage

Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage

Wohnen und Arbeiten in zentraler Innsbrucker Lage – Seltene Gelegenheit!

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilienmöglichkeit im Herzen von Innsbruck, die es ermöglicht, Wohnen und Arbeiten auf bemerkenswerte Weise zu kombinieren. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein modernes, urbanes Lebenskonzept.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage in Innsbruck, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln/Hauptbahnhof entfernt. Die erstklassige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.


Wohnen: Der Wohnbereich besticht durch zwei großzügige Räume, die beide einen ruhigen Blick in den Innenhof bieten. Hier befindet sich auch der Zugang zum Allgemeingarten Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein weiteres Bad mit WC und Dusche befindet sich im Arbeitsbereich.


Arbeiten: Die Immobilie bietet eine ideale Lösung für Selbstständige, Freiberufler oder Kreative, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen. Ein separater Arbeitsbereich mit eigenem Eingang ermöglicht effizientes Arbeiten ohne Kompromisse. Die Räumlichkeiten können flexibel genutzt werden und passen sich den individuellen Bedürfnissen an.
Besondere Merkmale:

• Zentrale Lage in Innsbruck
• Flexibler Arbeitsbereich für vielseitige Nutzung
• Garten für entspannte Momente
• Gute Ausstattung

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die das Beste aus urbanem Wohnen und professionellem Arbeiten vereint. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause im Herzen von Innsbruck zu schaffen, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren!

Kosten im Überblick:

Maklerhonorar: Immobilienmaklerverordnung zzgl. 20% UST
Vertragserrichtungskosten: MMag. Dr. Johannes Augustin, BSc. M.A., 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% UST
Kaution: € 6.500

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihren neuen Raum für den Erfolg

Grundrisse und Pläne

€ 2.778,99 Miete inkl. USt.

€ 261,00 Heizkosten inkl. USt.

ca. 133,00 m² Wohnfläche

4 Zimmer

6020 Innsbruck

Objektnummer 656/03536

2 Badezimmer

2 Toiletten

Abstellraum

Energieklasse E , Heizwärmebedarf 178.50 kWh/m²a

Lukas Atzl

Immobilienmakler
Immobilientreuhänder

M 0664 1384360
T 0512 574600
E lukas.atzl@innreal.at

Objekt anfragen

Objekt 656/03536