Die großzügige, 97 Quadratmeter große Wohnung wurde umfassend renoviert und vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die originalen, aufwendig restaurierten Böden und Türen verleihen den Räumen einen unvergleichlichen Charakter und lassen die Geschichte des Hauses auf stilvolle Weise weiterleben.
Die großen, wunderschönen Fenster durchfluten die Räume mit Licht, während das moderne, minimalistische Badezimmer einen zeitgemäßen Kontrast zur historischen Substanz bietet. Die Wohnung liegt in der prestigeträchtigen Erzherzog-Eugen-Straße, in einem Gebäude, das fortlaufend sorgfältig instandgehalten wurde.
Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber feine Innenhofbalkon, der nach Osten ausgerichtet ist und einen friedlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Das Leben inmitten von Jahrhundertwendehäusern ist ein Privileg, das durch den malerischen Ausblick auf die umliegenden Berge und das einladende Raumgefühl dieser Wohnung noch unterstrichen wird. Hier verschmelzen historische Eleganz und modernes Wohnambiente zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis.
Highlights der Wohnung
Restaurierte Originalböden:
-Hochwertige, restaurierte Holzböden, die den historischen Charme der Wohnung bewahren.
Sanierte Originaltüren:
-Aufwendig sanierte, wunderschöne Türen, die dem Wohnraum ein authentisches Altbau-Flair verleihen.
Wunderschöne Fenster:
-Großzügige neue Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht erfüllen.
Modernes Badezimmer:
-Schlicht und zeitgemäß gestaltetes Badezimmer mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien.
Kleiner Innenhofbalkon:
-Ein nach Osten ausgerichteter Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.
Kellerabteil:
-Großzügige Lagerfläche
Erwähnenswert:
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Raum mit Fenster in das Stiegenhaus der durchaus für ein Office genutzt werden kann
Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnung
3 Zimmer
Innsbruck
Baujahr: 1914
verfügbar: 30.11.2024
ca. 97 m²
❗️Dein neues Zuhause oder Investment❗️
📌in Omes / Axams 🌄
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✨Highlights auf einen Blick:
✅ Grundfläche: 1086m²
✅ Wohnnutzfläche: ca. 220m² (3 Wohneinheiten, 2 davon befristet vermietet)
✅ Terrasse: 20m² für entspannte Stunden im Freien🌅
✅ Parkmöglichkeiten: 4 KFZ-Abstellplätze + 1 Garage🚘
✅ Großer Garten – perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen🌳🌺
✅ Kellerabteile & separate Zähler für jede Wohneinheit
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👨🏻💼 Taylan Ayanlar
📞+43 676 840 505 690
📧 taylan.ayanlar@innreal.at
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✨ Praktisches Kellerabteil für extra Stauraum
✨ Erstbezug nach Sanierung
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