In bevorzugter Zentrumslage von Innsbruck, im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Stadthauses, gelangt eine Büro/Kanzlei-Einheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 65 qm und gliedert sich auf zwei geschlossene Büroräume, ein offenes Büro/Wartebereich, eine Teeküche sowie ein Bad/WC. Sämtliche Büroräume sind mit Fensterflächen ausgestattet.
Die Etage ist über das Stiegenhaus sowie per Lift erreichbar.
Die repräsentative Zentrumslage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer absoluten Top-Immobilie.
Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 1.080,- zzgl. 20 % MwSt.
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto beträgt € 300,- zzgl. 20 % MwSt.
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.656,-
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Büro / Praxis
Innsbruck
verfügbar: nach Vereinbarung
ca. 65 m²
❗️Infoveranstaltung für alle Interessierten❗️
👉Am Freitag, 11.07. um 15:00 Uhr in der Weißenbachgasse 20, 6410 Telfs stellen wir unser neues Bauprojekt „TRIA“ vor.
📍 Sei live dabei, informiere dich aus erster Hand und sichere dir vielleicht schon bald dein neues Zuhause!
📅 Keine Anmeldung nötig – jeder ist willkommen!
Wir freuen uns auf dich! 🙌
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Drei stilvoll gestaltete Baukörper mit insgesamt 37 hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch ins Ortsbild ein.
Mit grünem Innenhof, lichtdurchfluteten Wohnräumen
und großzügigen Loggien.
Nachhaltig gebaut, ökologisch beheizt - und das in bester Lage.
Hinweis: Ein Großteil der Wohnungen wird durch die Marktgemeinde Telfs vergeben.
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Ein Tag bei INNREAL - so sieht‘s hinter den Kulissen aus🤓
Neue Eindrücke, erste Gespräche, viel Bewegung und noch mehr Einblicke: Dieses Video zeigt, wie vielfältig und lebendig der Alltag in unserem Immobilienbüro ist - aus der Sicht von jemanden, der zum ersten Mal ganz nah dran war.
Willkommen in unserem Alltag - authentisch, ungeschönt und echt INNREAL.
#innreal #immobilienbüro #immobilienmakler #innsbruck #tirol #alltag #behindthescenes
TRIA TELFS - Drei Häuser. Ein Statement. Null Ausreden.
📍Weißenbachgasse 20, 6410 Telfs
Vielleicht nicht übertrieben, aber persönlich.
Nicht die Hungerburg - aber näher, ehrlicher, entspannter.
Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität.
Natur, Freizeit, Alltag - alles da.
Ohne Prestige-Aufpreis.
Mittendrin statt irgendwo.
Schule, Supermarkt, Arzt, Restaurant, Bar - alles zu Fuß.
Schräge Architektur, gebaut mit Anspruch.
37 Wohnungen - von Garconniere bis Penthouse.
Eigennutzung oder Investment.
Mit Balkonen, Loggien, Gärten.
Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug.
Nicht billig, aber wertvoll.
Qualität statt Kompromiss.
Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast.
TRIA Telfs - wenn du‘s ernst meinst mit Wohnen.
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Beratung & Verkauf
🙋🏼♀️ Mag. Beate Struggl
☎️ +43 676 840 505 680
📧 beate.struggl@innreal.at
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Ein Projekt der @kairos.holding
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#tria #telfs #tirol #neubau #wohnbau #eigentum #eigentumswohnung #wohnung #wohntraum #anlegerwohnung #architektur #immobilienverkauf #immobilienvermittlung #immobilienmakler #projektentwicklung
Fertiggestellt und einzugsbereit: Unser Neubauprojekt sonnendeck 🌞
📍Barwies 268, 6414 Mieming
Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es am Mieminger Plateau - in Form von charmenten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.
Hier wohnen Sie nicht - hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontas Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne - und zwar den besten!
Warum sonnendeck?🤔
Weil jedes dieser Häuser…
- …sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
- …mit separater Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
- …im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
- …in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
- …mit 2 Parkplätzen kommt (1 Carport und 1 Parkplatz im Freien - beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)
Bereit für die Sonnenseite des Lebens?
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Beratung & Verkauf
🙋🏼♀️ Mag. Beate Struggl
☎️ +43 676 840 505 680
📧 beate.struggl@innreal.at
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Ein Projekt der @kairos.holding
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#mieming #miemingerplateau #tirol #neubau #wohnbau #eigentum #eigentumswohnung #wohntraum #reihenhaus #projektentwicklung #immobilienmakler #immobilienverkauf
Wer sind die Gesichter hinter INNREAL?👀
Wir möchten unser Team vorstellen - denn hinter unserer täglichen Arbeit stehen Menschen mit Herz, Kompetenz und einer klaren Haltung.
Jedes Teammitglied bringt eigene Stärken, Perspektiven und Erfahrungen ein - und gemeinsam verfolgen wir ein Ziel: INNREAL weiterdenken, weiterentwickeln und mit Leben füllen.
Das INNREAL-Team
▫️Mag. David Kranebitter, MAIS - Geschäftsführung
▫️Mag. Beate Struggl - gewerberechtliche Geschäftsführung, Immobilienmaklerin & Projektverkauf
▫️Maria Haas - Immobilienmaklerin
▫️Stefan Astner - Immobilienmakler
▫️Taylan Ayanlar - Immobilienberater
▫️Kevin Bernkopf - Immobilienberater
▫️Talline Körner - Office Management & Vertriebsassistenz
▫️Mara Kreidl - Immobilienberaterin & Neubauassistenz
▫️Andreas Rueland - Immobilientreuhänder & Sachverständiger
▫️Anna Lindinger - Lehrling zur Immobilienkauffrau
▫️Emanuel Kopp - Gesellschafter
Gemeinsam stehen wir für die neue Generation INNREAL - mit dem Anspruch, Bewährtes zu bewahren und gleichzeitig neue Wege zu gehen.
Jung, engagiert und zukunftsorientiert wollen wir nicht nur Immobilien vermitteln, sondern Werte schaffen.
Wir freuen uns darauf, euch persönlich kennenzulernen und gemeinsam neue Kapitel zu schreiben.
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