Zur Neuvermietung gelangt eine Büro-/ Kanzlei-/ Studioeinheit in exklusiver 1A Lage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss eines repräsentativ-beeindruckenden Palais, in absoluter 1A-Lage der Tiroler Landeshauptstadt / Maria-Theresien-Straße.
Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 210 qm und gliedert sich derzeit in sechs Räume.
Sämtliche Räume verfügen über großzügige Fensterflächen, die in Kombination mit der beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,20 Meter ein einzigartiges und offenes Raumgefühl schaffen.
Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 3.780,-
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt € 500,-
zzgl. 20 % MwSt. € 856,-
Die monatliche Miete exkl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 5.136,-
Das Büro wird bevorzugt vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen unverbindlich angeboten.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit auch gerne telefonisch zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer, sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Irrtum- Satz,- und Druckfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Büro / Praxis
6 Zimmer
Innsbruck
verfügbar: nach Vereinbarung
ca. 210 m²
Das Wochenende kann kommen! 🐣 Wir wünschen euch frohe Ostern und eine entspannte Zeit mit euren Liebsten – das InnReal-Team drückt die Daumen, dass der Osterhase reichlich vorbeischaut. 🐰🌷🥚✨
📍 Maria-Theresien-Straße, Innsbruck
Repräsentativ. Zentral. Einzigartig.
Dieses Büro verbindet historische Architektur mit modernem Arbeitsambiente – auf ca. 210 m², mit 3,20 m Deckenhöhe und großzügigen Fensterflächen.
🏢 6 Zimmer | Büro / Kanzlei / Studio
📅 Verfügbar nach Vereinbarung
Interesse? Jetzt unverbindlich anfragen:
👤 Stefan Astner
📧 stefan.astner@innreal.at
📞 +43 664 230 7799
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„Das Haus im Haus” – Wohnen auf zwei Ebenen mit Nordkettenblick 🏔️
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Innsbruck vereint alles, was man sich wünscht – großzügige 122 m² Wohnfläche, über 70 m² Außenflächen und ein Raumkonzept, das sich wie ein Einfamilienhaus anfühlt.
🏡 Untere Etage: Koch- & Essbereich, Badezimmer, separates WC, Abstellraum & Zimmer mit Südwest-Terrasse
🛏️ Obere Etage: Offener Wohnbereich mit Nordkettenblick, 2 Schlafzimmer, Ostbalkon & 2. Badezimmer
⚡ Energieklasse B | Fußbodenheizung | Solar
📍 Direkt am Radweg – schnelle Anbindung in die Innenstadt
💰 Kaufpreis: € 1.050.000 | Betriebskosten: € 417,45/Monat
🔑 Verfügbar: sofort
Beratung & Verkauf
🙋🏼♀️ Mag. Beate Struggl
☎️ 0676 840 505 680
📧 beate.struggl@innreal.at
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OFFICE DAY @innreal_immobilien 🏡
New face, new series 🙋🏼♀️
Hey hey, ich bin Anna und ab sofort nehme ich euch öfter mit durch unseren Arbeitsalltag hier bei InnReal!
Immobilien, Daily Tasks & Behind the Scenes.✨
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NEU im Portfolio!
DAHAIM41🌳
Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, noch bevor man sie erklären kann.✨
DAHAIM41 ist so ein Ort.
Freiraum im Westen. Freiraum im Osten. Sonne von morgens bis abends.☀️
Architektonisch klar. Innen durchdacht. Gemacht fürs echte Leben - nicht für den Verkaufsplan.🫡
Großzügige Terrassen, private Gärten, Grundrisse, die funktionieren.
Vom smarten Apartment bis zum Penthouse.
Raum für Rückzug, Alltag und Auszeit zugleich.💯
Nicht nur Wohnen, sondern Ankommen.
Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz.
Ein Projekt der @kairos.holding
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