Ab sofort steht an der begehrten Kreuzung zwischen der Philippine-Welser-Straße und der Wallpachgasse im Neubau "Into the Sun - Sonnenresidenz Amras" dieses erstklassige Geschäftslokal im Erdgeschoss zur Miete.
Mit einer Fläche von ca. 34 m² bietet Ihnen dieses Lokal die perfekte Basis, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen.
Die Innengestaltung ist noch offen, sodass Sie Ihren individuellen Stil und Ihre Unternehmensphilosophie einbringen können.
Der Haupteingang sowie die großzügige Schaufensterauslage zur Philippine-Welser-Straße eröffnen Ihnen bevorzugte Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten - ideal für einen Shop, Büro oder auch als Lagerfläche!
Die strategisch vorteilhafte Lage wird durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 3 und Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone um die Geschäftsfläche weiter unterstrichen.
Zusätzlich zu den ca. 34 m² Innenfläche (lt. Nutzwertgutachten) steht Ihnen ein großzügiger Außenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² zur Verfügung.
Ein Lagerraum mit einer Gesamtgröße von ca. 5,40 m² im 1. Untergeschoss und ein Autoabstellplatz im Freien ist bereits in diesem Angebot inkludiert.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie
Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Es wird darauf hingewiesen, dass gem. § 6 Abs. 4 Maklergesetz ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der KAIROS Holding und der INNREAL Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Einzelhandel
Innsbruck
verfügbar: nach Vereinbarung
ca. 34 m²
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Dieses gemütliche Zuhause bietet viel Platz auf drei Etagen.
Zwei Schlafzimmer ( bei Bedarf auch 3 Schlafzimmer durch Teilung mit Trockenbauwand ), zwei Bäder, eine offene Wohnküche und eine Terrasse mit Gartenzugang.🌿🏡
Highlights:
✔ Offene Wohnküche
✔ Westseitige Terrasse & Garten
✔ Zwei Badezimmer
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👩🏼💼 Beate Struggl
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