Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Doktor-Stumpf-Straße vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Freiflächen auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 122,1 m² sowie über 70 m² Außenflächen bietet diese Einheit ein Wohngefühl, das man sonst nur von einem Einfamilienhaus kennt.
Kompromisse? Nur kein separater Keller - dafür aber jede Menge Platz in der Wohnung und niedrige Betriebskosten.
Untere Etage – Ankommen und Alltag
Hier liegt der Koch- und Essbereich als Zentrum des täglichen Lebens. Dazu ein repräsentatives Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiger Abstellraum sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer — ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die größte Terrasse der Wohnung öffnet sich in dieser Etage nach Südwesten.
Obere Etage – Wohnen und Rückzug
Das Herzstück der Wohnung: ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Nordterrasse und freiem Blick auf die Nordkette. Zwei Schlafzimmer ergänzen die Ebene — eines mit Ostbalkon für die Morgensonne, das andere ebenfalls mit Nordkettenblick. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Obergeschoss.
Auf den Punkt
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Zweiteilung: oben Wohnen und Rückzug, unten Alltag und Empfang. Geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Genießer, die Großzügigkeit und den Freiraum auf zwei Ebenen schätzen.
Optional können zwei Außenabstellplätze zu je € 17.000 erworben werden. Zugefahren wird hier übrigens nur von Anrainern, da das Objekt direkt am Geh- und Radweg gelegen ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In der Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Der helle, offene Wohn-/Essbereich führt auf die Westterrasse. Von dort aus genießt man einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Villen und das Bergpanorama.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit ausreichend Platz für zwei Einbauschränke. Das großzügig gestaltete Badezimmer vereint Bad mit einem praktischen Abstellbereich und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Nachhaltigkeit
- Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe
- Lift
- Großes Kellerabteil inklusive
Rainer Maria verbindet modernes Design, Komfort und nachhaltige Bauweise in einer zentralen Innsbrucker Lage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Telfs
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Telfs, nahe dem Telfspark. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den großzügigen Wohnbereich.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Westbalkon.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten.
Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 97 m²
- Baujahr: 1985
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Balkon, westseitig, ca. 10 m²
- Möblierte Küche
- Renoviertes Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Kellerabteil
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!
Sollten Sie im Gegenzug andenken Ihre Immobilie zu Verkaufen berate ich Sie dahingehend sehr gerne.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
K29 – für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen.
Innsbruck kann auch anders.
Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29.
Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist.
Keine Hektik, kein Trubel – dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter.
Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt.
Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum.
Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten.
Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug.
K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem.
Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen – dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt – rundet das Projekt nochmal ab.
Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird.
Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe – energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß.
Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung – komfortabel und sicher.
Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien.
Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen.
K29 ist kein Projekt für alle – sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist.
Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft – K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt.
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
K29 – für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen.
Innsbruck kann auch anders.
Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29.
Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist.
Keine Hektik, kein Trubel – dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter.
Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt.
Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum.
Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten.
Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug.
K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem.
Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen – dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt – rundet das Projekt nochmal ab.
Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird.
Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe – energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß.
Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung – komfortabel und sicher.
Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien.
Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen.
K29 ist kein Projekt für alle – sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist.
Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft – K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt.
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BAGA65. Echt wohnen, nah leben.
Nicht zu groß, nicht übertrieben – einfach gut.
Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege.
Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken.
Café, Bäcker, Arzt – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Sechs Einheiten, Raum zum Atmen.
Zwei bis vier Zimmer, Balkon oder Garten, für Singles, Paare oder Familien.
Offen, hell, flexibel – hier findet jeder seinen Platz.
Carport oder Außenstellplatz kann erworben werden. Kein Parkplatz-Stress.
Architektur, die auffällt – und gleichzeitig dazugehört.
Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck.
Zwei Ebenen, die Alltag und Rückzug verbinden.
Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht.
Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen.
Qualität, die du spürst.
Gut geplant, sorgfältig gebaut.
Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren.
Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind.
Interesse?
Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert.
BAGA65 – weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf.
Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BAGA65. Echt wohnen, nah leben.
Nicht zu groß, nicht übertrieben – einfach gut.
Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege.
Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken.
Café, Bäcker, Arzt – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Sechs Einheiten, Raum zum Atmen.
Drei Zimmer, Terrasse und Garten, ideal für Paare oder junge Familien.
Offen, hell, flexibel – hier findet jeder seinen Platz.
Ein Carport kann um € 20.000 erworben werden. Kein Parkplatz-Stress.
Architektur, die auffällt – und gleichzeitig dazugehört.
Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck.
Ein Wohnhaus, das Alltag und Rückzug verbindet.
Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht.
Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen.
Qualität, die du spürst.
Gut geplant, sorgfältig gebaut.
Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren.
Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind.
Interesse?
Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert.
BAGA65 – weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf.
Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BAGA65. Echt wohnen, nah leben.
Nicht zu groß, nicht übertrieben – einfach gut.
Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege.
Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken.
Café, Bäcker, Arzt – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Sechs Einheiten, Raum zum Atmen.
Drei Zimmer, Terrasse und Garten, ideal Paare oder junge Familien.
Offen, hell, flexibel – hier findet jeder seinen Platz.
Ein Carport kann um € 20.000 erworben werden. Kein Parkplatz-Stress.
Architektur, die auffällt – und gleichzeitig dazugehört.
Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck.
Ein Wohnhaus, das Alltag und Rückzug verbindet.
Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht.
Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen.
Qualität, die du spürst.
Gut geplant, sorgfältig gebaut.
Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren.
Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind.
Interesse?
Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert.
BAGA65 – weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf.
Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BAGA65. Echt wohnen, nah leben.
Nicht zu groß, nicht übertrieben – einfach gut.
Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege.
Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken.
Café, Bäcker, Arzt – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Sechs Einheiten, Raum zum Atmen.
Vier Zimmer, großzügiger Balkon, ideal für Familien.
Offen, hell, flexibel – hier findet jeder seinen Platz.
Es können 2 Carports zu je € 20.000 erworben werden. Kein Parkplatz-Stress.
Architektur, die auffällt – und gleichzeitig dazugehört.
Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck.
Ein Wohnhaus, das Alltag und Rückzug verbindet.
Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht.
Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen.
Qualität, die du spürst.
Gut geplant, sorgfältig gebaut.
Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren.
Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind.
Interesse?
Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert.
BAGA65 – weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf.
Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück für ein Einfamilienhaus in Steinach am Brenner.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Hanglage und überzeugt durch ihren Ausblick über die umliegende Landschaft sowie das Dorf Steinach. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne.
Das Grundstück ist Teil einer größeren Liegenschaft und umfasst ca. 650 m². Die genaue Größe kann nach erfolgter Vermessung noch geringfügig variieren. Der Kaufpreis ist mit € 400,- pro m² Grundstück festgelegt.
Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit noch ein Altbestand, der in weiterer Folge abgetragen wird. Die dargestellte Grundstücksfläche ist symbolisch, da die Vermessung noch nicht erfolgt ist.
Bei Bedarf kann auch die gesamte Liegenschaft von ca. 1200 m² erworben werden, beispielsweise zur Errichtung eines Doppelhauses.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich und individuell!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
