In bevorzugter Zentrumslage von Innsbruck, im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Stadthauses, gelangt eine Büro/Kanzlei-Einheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 65 qm und gliedert sich auf zwei geschlossene Büroräume, ein offenes Büro/Wartebereich, eine Teeküche sowie ein Bad/WC. Sämtliche Büroräume sind mit Fensterflächen ausgestattet. 
Die Etage ist über das Stiegenhaus sowie per Lift erreichbar.

Die repräsentative Zentrumslage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer absoluten Top-Immobilie.

Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 1.080,- zzgl. 20 % MwSt.
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto beträgt € 300,- zzgl. 20 % MwSt.
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.656,-

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hochwertige Hallenflächen zur Miete, sofort verfügbar oder nach Ihren Wünschen gestaltbar!

Sichern Sie sich jetzt eine erstklassige Gewerbefläche in 6111 Volders! Wir bieten Ihnen flexible Halleneinheiten in einer bestehenden Gewerbehalle sowie attraktive Mietflächen in einer neu entstehenden Halle mit geplanter Fertigstellung im Juni / Juli 2025. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre individuellen Anforderungen zu realisieren.

Verfügbare Flächen:

1. Bestehende Gewerbehallen, sofort verfügbar

Auf dem Grundstück bieten wir zwei getrennte Halleneinheiten mit folgenden Flächen an:

• Halle Nord: 436 m²

• Halle Süd: 253 m²

✅ Mietkonditionen:

• Mietzins: € 12,00 netto/m²

• Betriebskosten: € 1,50 netto/m²

• Abstellplätze: € 50,00 netto pro Platz (nach Bedarf)

2. Halle im Bau – Fertigstellung Juni / Juli 2025

Profitieren Sie von maximaler Mitgestaltungsmöglichkeit bei einer frühzeitigen Anmietung!

• Top 1: 306,02 m² (inkl. Obergeschoss)

• Top 2: 311,54 m² (inkl. Obergeschoss)

✅ Mietkonditionen identisch zu den Bestandshallen!

Ausstattung & Vorteile von allen Einheiten:

• Moderne Nasszellen (WC & Duschkabine) in jeder Einheit

• Büro- und Aufenthaltsräume in jeder Einheit

• Optional: Eine Mitarbeiterwohnung mit 2 Zimmern, Balkon, moderner Einbauküche sowie voll ausgestattetes Bad inkl. Waschmaschine

Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot zu sichern. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hochwertige Hallenflächen zur Miete, sofort verfügbar oder nach Ihren Wünschen gestaltbar!

Sichern Sie sich jetzt eine erstklassige Gewerbefläche in 6111 Volders! Wir bieten Ihnen flexible Halleneinheiten in einer bestehenden Gewerbehalle sowie attraktive Mietflächen in einer neu entstehenden Halle mit geplanter Fertigstellung im Juni / Juli 2025. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre individuellen Anforderungen zu realisieren.

Verfügbare Flächen:

1. Bestehende Gewerbehallen, sofort verfügbar

Auf dem Grundstück bieten wir zwei getrennte Halleneinheiten mit folgenden Flächen an:

• Halle Nord: 436 m²

• Halle Süd: 253 m²

✅ Mietkonditionen:

• Mietzins: € 12,00 netto/m²

• Betriebskosten: € 1,50 netto/m²

• Abstellplätze: € 50,00 netto pro Platz (nach Bedarf)

2. Halle im Bau – Fertigstellung Juni / Juli 2025

Profitieren Sie von maximaler Mitgestaltungsmöglichkeit bei einer frühzeitigen Anmietung!

• Top 1: 306,02 m² (inkl. Obergeschoss)

• Top 2: 311,54 m² (inkl. Obergeschoss)

✅ Mietkonditionen identisch zu den Bestandshallen!

Ausstattung & Vorteile von allen Einheiten:

• Moderne Nasszellen (WC & Duschkabine) in jeder Einheit

• Büro- und Aufenthaltsräume in jeder Einheit

• Optional: Eine Mitarbeiterwohnung mit 2 Zimmern, Balkon, moderner Einbauküche sowie voll ausgestattetes Bad inkl. Waschmaschine

Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot zu sichern. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Optimaler Schutz für Ihr Zweirad!

In einer absolut zentralen Lage von Wattens, in der Egger-Lienz-Straße 5, direkt in einer sicheren Tiefgarage einer Neubau-Wohnanlage, stehen vier einspurige KFZ-Abstellplätze zur Miete zur Verfügung.
Die Abstellplätze befinden sich in einer geschützten Neubau-Tiefgarage, die optimalen Schutz für Motorräder, Mopeds und Fahrräder anbieten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und dem Stadtzentrum ist Ihr Zweirad stets gut erreichbar.

Die Abstellplätze befinden sich in der Egger-Lienz-Straße, somit in sehr zentraler Lage von Wattens und sind in einer Tiefgarage untergebracht.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und dem Stadtzentrum ist Ihr Zweirad stets gut erreichbar.
Die Tiefgarage gewährleistet nicht nur Sicherheit, sondern schützt Ihr Zweirad auch vor Witterungseinflüssen.

Vorteile:
Zentrale Lage: Leicht erreichbar und nah an allen wichtigen Punkten in Wattens.
Wettersicher: Absoluter Schutz vor Witterungseinflüssen in unserer Tiefgarage.
Sicherheit: Modernste Sicherheitsvorkehrungen für Ihr vollstes Vertrauen.

Miete:
Der Mietpreis beträgt EUR 35,00 zzgl. 20% MwSt. pro Monat und pro Abstellplatz.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch telefonisch unter +43 676 840 505 690. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.

Ämterzentrum Kufstein, Einheit 317 im 3. OG bestehend aus einem Raum mit 27,08 m² Nutzfläche, guter Zustand.

Sehr gute Zufahrt, Parkplatz im Freien anmietbar.

Nettomonatsmiete € 7,59/m² = € 205,41, Parkplatz (optional) € 40,00 netto.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.