Zur Neuvermietung gelangt eine Boutique/Studio in repräsentativer Lage des Innsbrucker Zentrums.
Das Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus zur Innsbrucker Altstadt, direkt gegenüber der Innsbrucker Innbrücke (Fotohotspot) und nur einen Katzensprung zur historischen Altstadt mit dem Goldenen Dachl entfernt.
Die Lage ist umgeben von diversen Handelsunternehmen, Sehenswürdigkeiten sowie von etablierten Hotel- und Gastronomieunternehmen.
Das Geschäft bietet eine Gesamtfläche von ca. 79 qm und verfügt über zwei großzügige und repräsentative Schaufensterauslagen mit direktem Blick zur frequentieren Inn-Brücke und dem Innrain.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.607,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen derzeit € 124,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Highlights:
frequentierte Lage
bevorzugter Schnitt/Grundriss
top Schaufenster/Präsentationsflächen
Zugang Altstadt direkt um´s Eck
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Irrtum,- Druck- und Satzfehler vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In bevorzugter Lage von Saggen gelangt ein Geschäftslokal / Studio / Lager zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Stadthaus, zentral auf der Achse Schillerstraße / Schubertstraße / Erzherzog-Eugen-Straße.
Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 76 qm sowie eine Gesamtfläche (Lager) im Untergeschoss von ca. 69 qm. Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.250,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen (exkl. Wasser- und Heizkosten) betragen derzeit € 350,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum,-Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In der Wallpachgasse, im Stadtteil Amras, steht eine seltene Gewerbefläche zum Verkauf, die Ihnen maximale Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand – ideal, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Die wichtigsten Eckdaten:
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ca. 34 m² Innenfläche
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ca. 40 m² Außenfläche zur exklusiven Nutzung
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Großzügige Fensterfronten für beste Sichtbarkeit und Lichtverhältnisse
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ca. 5,4 m² Lagerraum im Keller
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Autoabstellplatz im Freien inklusive
Die Lage verbindet eine ruhige Wohngegend mit Geschäftsgebäuden und bietet durch gute Sichtbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Verkehr beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Ob Büro, Praxis, Friseur, Nagelstudio, Verkaufsraum oder Café – hier haben Sie die Chance, Ihre Vision zu realisieren.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
