Ämterzentrum Kufstein, Einheit 317 im 3. OG bestehend aus einem Raum mit 27,08 m² Nutzfläche, guter Zustand.
Sehr gute Zufahrt, Parkplatz im Freien anmietbar.
Nettomonatsmiete € 7,59/m² = € 205,41, Parkplatz (optional) € 40,00 netto.
...für Kleinunternehmer und Freelancer.
Entdecken Sie eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss des lebendigen Neubauprojekts cero5.
Dieser Raum bietet das perfekte Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Kompakte und effiziente ca. 26 m²:
Ideal für Kleinunternehmer und Freelancer. Mit ausreichend Platz für Kreativität, inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Komfort und Lagerung.
Top-Lage mit hohem Kundenverkehr:
Profitieren Sie von der hervorragenden Sichtbarkeit und Lage im Herzen von Wattens in der Egger-Lienz-Straße, einem großen Einzugsgebiet und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ein direkt zugänglicher Parkplatz erhöht die Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
• Einzelhandels-Boutique: Nutzen Sie die lebhafte Atmosphäre Wattens für Ihr Geschäft.
• Dienstleistungsbetrieb: Ideal für Kosmetikstudios, Friseursalons und ähnliche Konzepte.
• Kleinbüro: Bieten Sie professionelle Dienstleistungen in einer inspirierenden Umgebung an.
• Kunst und Kultur: Ideal als Galerie oder Ausstellungsraum.
• Kulinarik: Ein charmantes Café oder eine kleine Bäckerei mit Takeaway-Option.
Perfekt für den Start Ihres Unternehmens:
Diese Fläche eignet sich hervorragend für Kleinunternehmer, die einen erschwinglichen und attraktiven Standort suchen. Profitieren Sie von der modernen Ausstattung und flexiblen Nutzbarkeit, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Diese Geschäftsfläche bietet nicht nur einen ausgezeichneten Standort, sondern auch die Chance, Ihre unternehmerischen Träume in einer dynamischen Umgebung zu realisieren. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Geschäftszielen.
Wattens ist bekannt für seine besonders gut ausgebaute Infrastruktur. So finden Sie in unmittelbarer Nähe unserer Wohnanlage cero5 Bildungs- und Sportstätten, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie, Pflegeheim und Naherholungsräume, sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten.
Zuzüglich einem Autoabstellplatz im Freien direkt vor Ihrer Geschäftsfläche zum Kaufpreis von netto € 10.000.- zzgl. 20% Ust.
Es besteht auch die Möglichkeit zusätzliche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Autos und Motorräder zu erwerben.
Kaufpreis Stellplätze für Autos in der Tiefgarage: ab € 30.000,-
Kaufpreis Stellplätze für Motorräder in der Tiefgarage: € 11.000,-
Kaufpreis für Anleger € 159.650,- zzgl. 20% Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In absoluter 1A-Zentrumslage von Innsbruck, gelangt eine Büro/Kanzlei-Einheit zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Büroeinheit wurde gerade umfänglich adaptiert und teilerneuert, sodass nun auf ca. 120 qm Gesamtfläche, 5 großzügige und vor allem helle Büroräume bestehen.
Sämtliche Büroräume sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Zudem sind 4 der 5 Räume separat begehbar und eigenständig zugänglich. Zum Eingangsbereich befindet sich der Empfangsdesk mit der im Anschluss liegenden Teeküche, den Toiletten sowie dem Technikraum.
Die repräsentative Top-Zentrumslage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die großzügigen Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer absoluten Top-Immobilie.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.750,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 235,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.