Zur Neuvermietung gelangt eine Boutique/Studio in repräsentativer Lage des Innsbrucker Zentrums.
Das Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus zur Innsbrucker Altstadt, direkt gegenüber der Innsbrucker Innbrücke (Fotohotspot) und nur einen Katzensprung zur historischen Altstadt mit dem Goldenen Dachl entfernt.
Die Lage ist umgeben von diversen Handelsunternehmen, Sehenswürdigkeiten sowie von etablierten Hotel- und Gastronomieunternehmen.
Das Geschäft bietet eine Gesamtfläche von ca. 79 qm und verfügt über zwei großzügige und repräsentative Schaufensterauslagen mit direktem Blick zur frequentieren Inn-Brücke und dem Innrain.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.607,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen derzeit € 124,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Highlights:
frequentierte Lage
bevorzugter Schnitt/Grundriss
top Schaufenster/Präsentationsflächen
Zugang Altstadt direkt um´s Eck
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Irrtum,- Druck- und Satzfehler vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In absoluter Toplage des Innsbrucker Zentrums, gelangt eine Büro/Kanzlei-Einheit zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Stadthauses inmitten des Innsbrucker Zentrums, bietet auf einer Gesamtfläche von ca.162 qm zuzüglich einem Balkon, 5 großzügige Büroräume, einen Flur/Garderobenbereich, 2 getrennte WCs sowie eine Küche samt Mitarbeiter/Aufenthaltsraum mit direktem Balkonzugang.
Sämtliche Büroräume sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen von ca. 3 Meter (innerhalb der Arbeitsräume) in Kombination mit den hellen Büroräumen schaffen ein hervorragendes Raumgefühl.
Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 2.536,-
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt € 230,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Das Büro wird ausschließlich vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen angeboten.
Highlights:
* seltene repräsentative Top-Zentrumslage
* großzügige Raumhöhen
* großzügige Fensterflächen
* Erreichbarkeit und Anbindung, Lift bis in den Halbstock
* bevorzugte Grundriss/Schnitt
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit auch gerne telefonisch zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
fyi: Noch besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Nachbarbüro mit einer Gesamtfläche von ca. 180 qm zusätzlich anzumieten. Dadurch erweitert sich die Gesamtfläche auf ca. 341 qm, womit die gesamte 3. Etage genutzt werden kann.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer, Mieter, sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Irrtum- Satz,- und Druckfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In absoluter Toplage des Innsbrucker Zentrums, gelangt eine Büro/Kanzlei-Einheit zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die hochwertig ausgestattete Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Stadthauses inmitten des Innsbrucker Zentrums, bietet auf einer Gesamtfläche von ca.180 qm zuzüglich einem ca.12 qm großen Balkon, 5 großzügige und vor allem separat begehbare Büroräume, einen Flur/Warteraum/Garderobenbereich, 2 getrennte Wc´s davon eines mit Dusche, eine Küche samt Mitarbeiter/Aufenthaltsraum mit direktem Balkonzugang sowie einen Abstellraum.
Sämtliche Büroräume sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen -in den Büroräumen- von ca. 3 Meter in Kombination mit den hellen Büroräumen schaffen ein hervorragendes Raumgefühl.
Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 3.174,-
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt € 234,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Das Büro wird ausschließlich vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen angeboten.
Highlights:
* seltene repräsentative Top-Zentrumslage
* hochwertige Ausstattung
* separat begehbare Räume
* großzügige Raumhöhen
* großzügige Fensterflächen
* Erreichbarkeit und Anbindung, Lift bis in den Halbstock
* bevorzugte Grundriss/Schnitt
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit auch gerne telefonisch zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
fyi: Noch besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Nachbarbüro mit einer Gesamtfläche von ca. 161 qm zusätzlich anzumieten. Dadurch erweitert sich die Gesamtfläche auf ca. 341 qm, womit die gesamte 3. Etage genutzt werden kann.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer, Mieter, sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Irrtum- Satz,- und Druckfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In repräsentativer Toplage des Innsbrucker Zentrums, gelangt eine Büro/Kanzlei-Einheit zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die hochwertig ausgestattete Büroeinheit befindet sich im obersten Geschoss (Lift vorhanden) eines repräsentativen Stadthauses inmitten des Innsbrucker Zentrums. Die Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von ca.143 qm, 4 separat begehbare Büroräume, einen Flur/Warteraum/Garderobenbereich, 2 getrennte Wc´s, 1 Dusche, eine Küche samt Aufenthaltsraum und direktem Balkonzugang.
Sämtliche Büroräume sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet.
Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 2.148,-
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto inkl. Hk beträgt € 217,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Das Büro wird ausschließlich vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen angeboten.
Highlights:
* seltene repräsentative Top-Zentrumslage
* hochwertige Ausstattung
* separat begehbare Räume
* großzügige Fensterflächen
* Erreichbarkeit und Anbindung, Lift vorhanden
* bevorzugte Raumaufteilung
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit auch gerne telefonisch zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer, Mieter, sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Irrtum- Satz,- und Druckfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In ruhiger Lage von Saggen gelangt eine Büroeinheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes im schönen Innsbrucker Stadtteil Saggen.
Das helle und freundliche Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 25 qm und gliedert sich wie folgt: Einen Flur/Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, ein Bad/WC, ein Büroraum mit Küchenzeile und direktem Balkon-Zugang.
Die repräsentative und ruhige Lage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die großzügigen Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer absoluten Top-Immobilie.
Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 473,86 zzgl. 20 % MwSt.
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto inkl. Heizkostenakonto beträgt € 187,99,- zzgl. 20 % MwSt.
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 794,22
Ausschließlich für vorsteuerabzugsberechtigte-Unternehmen geeignet.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Irrtum, Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Erfolg beginnt mit der richtigen Adresse"
Zur Neuvermietung gelangt eine Büroeinheiten in absoluter 1A Lage des Innsbrucker Zentrums.
Wenn Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten sind, oder Optionen prüfen wollen, kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme – gerne telefonisch unter 06642307799.
Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Erfolg beginnt mit der richtigen Adresse"
Zur Neuvermietung gelangen Büroeinheiten mit ca. 145 qm und ca. 190 qm in den kommerziellen Toplagen des Innsbrucker Zentrums.
Wenn Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten sind, oder Optionen prüfen wollen, kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme – gerne telefonisch unter 06642307799.
Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In 1A Lage des Innsbrucker Zentrums, gelangen zwei direkt nebeneinander liegende Büro/Kanzlei-Einheiten zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die hochwertig ausgestatteten Büroeinheiten befinden sich auf einer Etage, direkt nebeneinanderliegend, in einem repräsentativen Stadthauses inmitten des Innsbrucker Zentrums.
Die beiden Immobilien mit jeweils 162 qm und 180 qm bieten zusammen eine Gesamtfläche von ca. 342 qm zuzüglich Balkonflächen.
Sämtliche Büroräume sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen -in den Büroräumen- von ca. 3 Meter in Kombination mit den hellen Büroräumen schaffen ein hervorragendes Raumgefühl.
Der monatliche Netto-Hauptmietzins für beide Einheiten beträgt € 5.710,- (Mischpreis, die Einzelpreise unterscheiden sich)
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk für beide Einheiten beträgt € 464,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Die Büroflächen werden ausschließlich vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen unverbindlich angeboten.
Highlights:
* seltene repräsentative Top-Zentrumslage
* hochwertige Ausstattung
* großzügige Raumhöhen (ca. 3 Meter in den Büroräumen)
* großzügige Fensterflächen
* Erreichbarkeit und Anbindung, Lift bis in den Halbstock
* bevorzugte Grundriss/Schnitt
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit auch gerne telefonisch zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
fyi: Die Büroeinheiten mit jeweils 162 qm und 180 qm können auch einzeln angemietet werden.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer, Mieter, sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Irrtum- Satz,- und Druckfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In bevorzugter Lage von Saggen gelangt ein Geschäftslokal / Studio / Lager zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Stadthaus, zentral auf der Achse Schillerstraße / Schubertstraße / Erzherzog-Eugen-Straße.
Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 76 qm sowie eine Gesamtfläche (Lager) im Untergeschoss von ca. 69 qm. Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.250,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen (exkl. Wasser- und Heizkosten) betragen derzeit € 350,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum,-Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In der Wallpachgasse, im Stadtteil Amras, steht eine seltene Gewerbefläche zum Verkauf, die Ihnen maximale Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand – ideal, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Die wichtigsten Eckdaten:
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ca. 34 m² Innenfläche
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ca. 40 m² Außenfläche zur exklusiven Nutzung
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Großzügige Fensterfronten für beste Sichtbarkeit und Lichtverhältnisse
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ca. 5,4 m² Lagerraum im Keller
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Optional kann ein Autoabstellplatz im Freien um € 12.000 erworben werden.
Die Lage verbindet eine ruhige Wohngegend mit Geschäftsgebäuden und bietet durch gute Sichtbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Verkehr beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Ob Büro, Praxis, Friseur, Nagelstudio, Verkaufsraum oder Café – hier haben Sie die Chance, Ihre Vision zu realisieren.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
