Moderne Familienidylle mit großem Garten, Top 05 im MyEders Dorfkern 2.0
Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Familie, energieeffizient, großzügig, durchdacht.
Top 05 bietet auf drei Ebenen alles, was modernes Wohnen braucht, und mehr.
Diese hochwertig geplante Familienwohnung erstreckt sich über drei Geschosse mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m² sowie einer beeindruckenden Außenfläche von ca. 166 m², bestehend aus Terrasse, Balkon und einem privaten Garten mit über 100 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, ideal für entspannte Familienabende oder gesellige Sommerfeste.
Zwei separate Home-Office-Bereiche bieten zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Spielzimmer.
Das Dachgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen zusätzlichen Balkon, perfekt für Kinder, Gäste oder kreative Rückzugsräume.
Ihr Privatraum beginnt im Untergeschoss: mit einem großzügigen Foyer plus Keller-/Technikraum sowie Carports direkt am Haus.
Besondere Highlights:
- 🌿 Privatgarten mit 109 m² – seltene Ruheoase im Neubau
- 🪟 Großzügige Verglasung für lichtdurchflutete Räume
- 🖥️ Home-Office, Arbeiten und Wohnen in Balance
- 🚗 Carports direkt am Haus
- 🌡️ Nachhaltige Wärmepumpentechnologie, geringe Betriebskosten
- 🛠️ Klar strukturierte Raumaufteilung mit hochwertiger Planung
Vier moderne Familienhäuser, entworfen für Menschen mit Anspruch:
Mit Fußbodenheizung
Höchster Energieeffizienz
Ökologischer Bauweise aus reinen Naturmaterialien
Und einer langlebigen, nahezu unzerstörbaren Metallfassade
Jedes Haus öffnet sich über private Balkone zu einem Panorama, das nicht konstruiert wurde, sondern gewachsen ist.
Das Projekt MyEders Dorfkern 2.0 liegt eingebettet in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohngegend, ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Lebensqualität suchen.
Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr Zuhause mit Garten!
Nur noch 4 Einheiten verfügbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stilvolles Familiennest mit Garten und Garage – Top 03 im MyEders Dorfkern 2.0
Raum für Wachstum, Licht und Leben / Top 03 vereint moderne Planung mit Wohlfühlarchitektur.
Ideal für Familien oder Paare, die Großzügigkeit mit Effizienz verbinden möchten.
Die durchdachte 3-geschossige Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 124 m² sowie eine attraktive Außenfläche von über 80 m², bestehend aus Terrasse, drei Balkonen und einem privaten Garten mit ca. 52 m².
Im Erdgeschoss verbindet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich fließend mit dem Außenraum, ideal für entspannte Familienzeit oder Sommerabende im Grünen.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Balkone und ein separates Bad, flexibel nutzbar für Kind, Gast oder Home-Office.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Keller-/Technikraum sowie eigene Carports, die trockenen und direkten Zugang zur Wohnung bietet.
Besondere Highlights:
- 🌿 Private Gartenfläche mit ca. 52 m², Ihr grünes Wohnzimmer
- 🪟 Zwei Balkone – Licht und Weite auf beiden Ebenen
- 🧩 Moderne Raumaufteilung über drei Geschosse
- 🚘 Carports direkt am Gebäude, sicher und komfortabel
- 🌡️ Nachhaltige Bauweise & durchdachte Haustechnik
- 👨👩👧👦 Ideal für Familien mit Anspruch an Ruhe und Raum
Vier Häuser. Vier Perspektiven. Ein Versprechen.
Eingebettet in ein außergewöhnliches Tal mit Blick auf einen echten Gletscher,
nur 15 Minuten von Innsbruck entfernt,
entsteht ein Ensemble, das Natur und Architektur in Balance bringt.
Ein Ort für Menschen, die sich nicht zwischen Rückzug und Verbindung entscheiden wollen.
Hier beginnt das Leben nicht neu, es kommt endlich an.
Im Projekt MyEders Dorfkern 2.0 trifft dörflicher Charme auf moderne Infrastruktur.
Ruhig gelegen, bestens angebunden, ein Zuhause mit Zukunft für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung, diese Einheit ist einzigartig!
Nur noch 4 Einheiten verfügbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top 02 – Ihr Familienhaus mit Garten, zwei Balkonen und Tiefgarage im MyEders Dorfkern
Ein Haus mit Garten, Weitblick und durchdachter Raumaufteilung / eingebettet in moderne Architektur.
Top 02 vereint das Beste aus zwei Welten: die Privatsphäre eines Hauses mit der Effizienz eines Neubaus.
Dieses dreigeschossige Familienhaus bietet rund 124 m² Wohnnutzfläche sowie über 170 m² Außenfläche, darunter ein großzügiger Garten mit ca. 93 m², eine sonnige Terrasse und gleich zwei Balkone für Morgen- und Abendsonne.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Familienleben, das drinnen und draußen nahtlos verbindet.
Die Raumaufteilung erlaubt zusätzlich die Nutzung als Home-Office, Spielzimmer oder Atelier.
Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie zwei Balkone, Rückzugsorte mit Licht und Ausblick für jedes Familienmitglied.
Das Kellergeschoss rundet das Haus ab: mit einem über 30 m² großen Keller-/Technikraum sowie einem direkten Zugang zu den Parkplätzen, witterungsgeschützt, bequem, privat.
Besondere Highlights:
- 🌿 Eigener Garten mit ca. 93 m² – mehr Freiheit für Kinder, Erholung und Natur
- 🛋️ Offenes Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang – ideal für das Familienleben
- 🪟 Zwei Balkone für Sonnenstunden den ganzen Tag
- 🚗 Zugang Parkplätze direkt vom Haus aus
- 🔧 Großer Keller-/Technikraum für Lagerung, Hobbys oder Werkstatt
- 🌡️ Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe & modernster Haustechnik
- 👨👩👧👦 Viel Platz für Familie, Arbeit und Zukunft
"Ein Fenster in die Ewigkeit"
Wohnen Sie dort, wo andere ihre Sehnsucht begraben.
Diese vier neuen Familienhäuser vereinen alpine Klarheit mit architektonischer Eleganz.
Jeder Balkon öffnet sich zu einem Gemälde, nicht nur mit Aussicht, sondern mit Atem.
Leben Sie dort, wo die Luft Erinnerungen bewahrt.
Wo Kinder barfuß laufen dürfen.
Wo das Fensterrahmenbild jeden Morgen sagt:
„Du hast es richtig gemacht.“
Inmitten des Projekts MyEders Dorfkern 2.0 liegt Ihr neues Zuhause, in ruhiger Umgebung, aber mit hervorragender Anbindung.
Schulen, Natur und Infrastruktur sind fußläufig erreichbar, hier entsteht mehr als nur Wohnraum: Hier entsteht ein Zuhause.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Nur noch 4 Einheiten verfügbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.
Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten!
Warum „Sonnendeck“?
Weil jedes dieser Häuser…
- … sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
- … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
- … im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
- … in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
- … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)
Die Räume? Smarter als die KI
Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt!
Bereit für die Sonnenseite des Lebens?
Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“
Sonnendeck gesucht? Gefunden!
Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.
Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten!
Warum „Sonnendeck“?
Weil jedes dieser Häuser…
- … sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
- … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
- … im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
- … in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
- … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)
Die Räume? Smarter als die KI
Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend. Auch ein gemütlicher Kamin wäre hier möglich!
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt!
Bereit für die Sonnenseite des Lebens?
Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.
Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten!
Warum „Sonnendeck“?
Weil jedes dieser Häuser…
- … sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
- … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
- … im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
- … in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
- … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)
Die Räume? Smarter als die KI
Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt!
Bereit für die Sonnenseite des Lebens?
Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“
Sonnendeck gesucht? Gefunden!
Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.
Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten!
Warum „Sonnendeck“?
Weil jedes dieser Häuser…
- … sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
- … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
- … im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
- … in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
- … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)
Die Räume? Smarter als die KI
Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt!
Bereit für die Sonnenseite des Lebens?
Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.
Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten!
Warum „Sonnendeck“?
Weil jedes dieser Häuser…
- … sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
- … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
- … im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
- … in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
- … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)
Die Räume? Smarter als die KI
Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt!
Bereit für die Sonnenseite des Lebens?
Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“
Sonnendeck gesucht? Gefunden!
Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos.
Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag.
Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar.
Homeoffice mit Weitblick? Inklusive.
Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug.
Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten!
Warum „Sonnendeck“?
Weil jedes dieser Häuser…
- … sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt
- … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird
- … im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet
- … in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen
- … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP)
Die Räume? Smarter als die KI
Erdgeschoss:
Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt!
Bereit für die Sonnenseite des Lebens?
Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Einzigartiges Bergdomizil in Aschau im Zillertal – Wohnen in traumhafter Panoramalage
Dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter Lage am Berg bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort inmitten der beeindruckenden Tiroler Alpenwelt. Die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Architektur machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Highlights des Hauses:
- Wohnfläche: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich
- Schlafzimmer: 3 geräumige Zimmer mit direktem Balkonzugang
- Badezimmer:
- Erdgeschoss: Modernes Badezimmer mit Dusche & WC
- Obergeschoss: Noch nicht fertig ausgebaut, individuelle Gestaltung möglich (Badewanne bereits installiert
✅ Freiluft-Genuss: Balkonaustritte von jedem Zimmer, großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
✅ Parkmöglichkeiten: 2 überdachte Stellplätze im Carport + 3 zusätzliche Außenstellplätze
✅ Keller: Viel Stauraum, unterteilt in 3 Räume & Heizraum
✅ Bauweise: Nachhaltige Holzriegelkonstruktion
✅ Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe mit zusätzlichem Kamin im Wohnbereich
✅ Lage: Umgeben von unberührter Natur mit zahlreichen Wanderwegen direkt vor der Tür
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus Naturidylle und modernem Wohnkomfort – dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BITTE BEACHTEN!
Wir dürfen Ihre Anfrage nur beantworten und Unterlagen versenden, wenn sie Ihren
- vollständigem Namen
- Ihre vollständige Wohnadresse (bitte im Text angeben)
- Ihre Telefonnummer enthält.
Erwerb und Nutzung als Freizeitwohnsitz sind gesetzlich verboten!
Etwas für Liebhaber, das nur sehr selten zu finden ist: Ein kleineres, sehr gemütliches Bauernhaus!
Knapp 400 m² Grund, sonnig, ruhig und zentrumsnah gelegen.
Ursprünglich wurde das Bauernhaus vor möglicherweise über 100 Jahren in damals üblicher Bauweise errichtet, mit Steinmauern / Holzriegeln sowie Tramdecken. Ab ca. 1998 wurde es dann komplett saniert – Fenster, Heizanlage, Installationen, Innenausbau samt Bad und WC, usw.
Auch ein Um- und Aufbau wurde vorgenommen:
- Aufbau eines großen Raumes im Obergeschoss, offen zum Dachboden, wurde nicht fertiggestellt (Wohnflächenangabe von ca. 125 m2 ohne diesen Raum!)
- Anbau der Garage mit 2 Rolltoren – vorne und hinten
- Errichtung des Heiz- und Tankraumes mit Parkplätzen auf dem Dach, Einbau Öl - Zentralheizung
- Errichtung der geräumigen Pergola
- Installation der Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung
Im Kaufpreis inkludiert sind außerdem die komplette Einbauküche und das sonstige vorhandene Mobiliar, davon sehr viel in Vollholz ausgeführt und in sehr gutem Zustand.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage in Götzens
Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause.
Eckdaten:
- Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung
- Zimmer: 4-5
- Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung
- Doppelgarage
- Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m² nach Rücksprache mit der Gemeinde
- Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, welches übernommen werden muss
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur in einer der begehrtesten Gegenden von Götzens.
Das große Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der voll unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Hobby- und Lagerräume sowie die Möglichkeit, diesen teilweise als zusätzlichen Wohnbereich zu nutzen.
Außenbereich:
Der wunderschöne und gepflegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein!
Potenzial zur Erweiterung:
Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann das Haus um ca. 150 m² aufgestockt werden, um den Wohnraum weiter zu vergrößern und an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Sonstiges:
Das Haus ist derzeit bewohnt und es besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, das vom Käufer übernommen werden muss. Details hierzu werden gerne persönlich besprochen.
Ergreifen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Charmante Doppelhaushälfte in Rinn, Tirol
Ihr neues Zuhause mit Komfort und Bergblick!
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ca.110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 helle Zimmer, ideal für Familien oder Paare. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein, während große Fenster atemberaubende Ausblicke auf die Tiroler Berglandschaft bieten.
Highlights der Ausstattung:
- Hochwertige Fliesen & Parkettböden
- Fußbodenheizung & Kamin für Wohlfühlatmosphäre
- Moderne Einbauküche
- 2 stilvolle Badezimmer mit Fenstern + 3 WCs
- Tiefgarage mit 2 Stellplätzen inklusive
Raumaufteilung:
- KG: Direkter Zugang von der Tiefgarage in den Keller- von diesem dann durch eine Treppe direkt in den Eingangsbereich im EG
- EG: Vorraum, Offener Wohn-Essbereich mit Kamin, moderne Küche, Gäste-WC, Terrasse und Garten
- 1. OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken, Abstellraum
- DG: Master-Schlafzimmer mit großer Terrasse & eigenem Bad mit Doppeldusche
Die ruhige Lage in Rinn überzeugt mit hoher Lebensqualität, guter Anbindung und Schulen in der Nähe.
Weitere Details & Besichtigungstermine auf Anfrage!
Gerne berate ich Sie auch, sollten Sie andenken im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
