Willkommen zu Ihrem neuen Anwesen der Extraklasse in der malerischen Südoststeiermark!

Diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem Wohnhaus und zwei Nebengebäuden auf einer Gesamtfläche von über sieben Hektar Land in der malerischen Gemeinde Feldbach in der Steiermark bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Ihr neues Wohndomizil: Das Haupthaus mit ca. 380 m² Wohnfläche:
Das gesamte Wohngebäude wurde im Jahr 2008 komplett neu errichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen inmitten einer traumhaften Naturkulisse. Freuen Sie sich auf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Betreten wird das Haus durch einen Windfang, der direkt in die Garderobe und den Technikraum führt. Ein WC ist ebenfalls leicht zugänglich. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Stube und ein Wirtschaftsraum mit Dusche und eine Speisekammer. Das Herzstück dieses Geschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche. Zudem gibt es hier zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie einen Fitnessraum mit Sauna. Schließlich gelangen Sie in ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Vom Erdgeschoss aus führt eine modern gestaltete Wendeltreppe in das Obergeschoss. Dieses ist mit einem großzügigen Wohnbereich ausgestattet, der individuell gestaltbar und nutzbar ist. Zudem befinden sich hier zwei Abstellräume und 2 weitere Dachbodenräume welche noch unausgebaut sind.

Ihr Platz für Fahrzeuge und Kulinarik: Das Nebengebäude direkt neben dem Haupthaus mit ca. 98 m² Nutzfläche:
Neben dem Haupthaus erwartet Sie ein Gebäude mit Garage und Weinkeller. Während die Garage ausreichend Raum und Schutz für zwei Autos bietet, lädt der Weinkeller zu schönen Verkostungen und zur Entspannung ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, Wein zu lagern und reifen zu lassen – auch Ihren eigenen, den Sie direkt in Ihrem neuen Anwesen anbauen und ernten können.

Ihr neues Zuhause für Ihre Tiere: Das Nebengebäude unterhalb des Haupthauses mit ca. 440 m² Nutzfläche:
Etwas unterhalb des Haupthauses finden Sie das neue Zuhause für Ihre Tiere. Im Erdgeschoss liegen die Stallungen mit vier (Pferde-)Boxen (erweiterbar auf sechs) auf der rechten Seite und eine Wirtschaftsküche auf der linken Seite. Ebenfalls bietet das Erdgeschoss Raum für Weintanks. Im Obergeschoss des Gebäudes haben Sie zudem Lagermöglichkeiten für Wein, Maschinen, Heu und Co.

Ihre Extras und Highlights:
• Stall für Pferde mit vier Boxen: Perfekt für Tierliebhaber bietet dieses Anwesen einen gut ausgestatteten Stall, der alle Anforderungen für eine artgerechte Haltung     erfüllt.
• Schwimmteich: Ein natürlicher Schwimmteich rundet das Wohnerlebnis ab und bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung.
• Golfen direkt am eigenen Anwesen: Ein hauseigenes Golfloch (ca. 180 Meter) mit Sandbunker und Green kann mit wenig Aufwand jederzeit wieder aktiviert    werden. Der Abschlag befindet sich unterhalb des Stallgebäudes.
• Eigene Weingärten: Zum Anbau und der Produktion der Sorten Sämling und Burgunder (aktuell ca. 1.500 – 1.800 Liter in Selbstproduktion).
• Zusätzlich nutz- und bewirtschaftbarer Raum: Darunter Felder, Wiesen und Wälder, die die Gesamtfläche des Anwesens auf über sieben Hektar (ca. 71.000 m²)   ausdehnen.

Folgende Flächen werden zum gemeinsamen Verkauf angeboten:
• Grundstück: 1837 (Wald) 11.988 m²
• Grundstück: 1839 (Landwirtschaft, Feld/Wiese) 10.805 m²
• Grundstück: 815/2 (Landwirtschaft, Feld/Wiese) 4.582 m²
• Grundstück: 851/1 mit einer Grundstücksfläche von 44.189 m²:
• Baufläche (Gebäude) 730 m²
• Landwirtschaft (Feld/Wiese) 33.368 m²
• Gärten 2.570 m²
• Weingärten 3.634 m²
• Wald 3.887 m²

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: 
Dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Wälder und landwirtschaftlichen Flächen eignen sich hervorragend für nachhaltige Forst- und Landwirtschaft. Die Weingärten ermöglichen Ihnen die Produktion Ihres eigenen Weins. Der Pferdestall bietet ideale Bedingungen für die Haltung und Pflege von Tieren.

Good to Know:
• Die landwirtschaftlichen Flächen sind teilweise kurzfristig verpachtet und können pachtfrei übergeben werden.
• Im Kaufpreis inkludiert sind fast alle Maschinen, Geräte sowie Einrichtung.
• Heizung: Erdwärme/Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage am Dach mit 18 kW

Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar.

Das Projekt (Top 03):
Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 124m², 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 27m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 51m².

Das Besondere: Mietkaufoption ist vorhanden. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie!

Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können.

Die Architektur:
Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen.

Luxuriöses Wohnen:
Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Nachhaltigkeit im Fokus:
Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses exklusive und neuwertige Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und luxuriöse Ausstattung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Inzing und bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnnutzfläche höchsten Wohnkomfort. 

Die ländliche Umgebung bietet hohe Lebensqualität und doch ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen optimal. Die Nähe zur Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Seele baumeln lassen.

Ausstattung & Besonderheiten
Luxuriöse Küche: Das Herzstück des Hauses ist die moderne, luxuriöse Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, integrierter Kaffeemaschine und viel Stauraum, macht das Kochen hier besonders Freude. Die edlen Materialien und das durchdachte Design sorgen für ein unvergleichliches Kocherlebnis.

Edler Fischgrätenboden: In den Wohnräumen wurde ein eleganter Fischgrätenparkett verlegt. Dieser hochwertige Bodenbelag verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreicht den gehobenen Wohnstil.

Praktischer Wäscheschacht: Ein besonders praktisches Detail ist der integrierte Wäscheschacht, der das Handling von Schmutzwäsche erheblich erleichtert. Komfort und Funktionalität stehen hier an erster Stelle.

Kaminschacht: Der vorhandene Kaminschacht ermöglicht den unkomplizierten Einbau eines Kamins, der für gemütliche Abende und eine wohlige Wärme im Winter sorgt.

Voll unterkellert: Das Kellergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich.

Garten und Balkon: Im Außenbereich wartet ein liebevoll gestalteter Garten auf Sie, der genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Der Balkon im Obergeschoss bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen.

Carports: Zum Haus gehören zwei Carports, die Ihren Fahrzeugen Schutz vor Witterung bieten und direkten Zugang zum Haus ermöglichen.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und luxuriöses Zuhause in einer begehrten Lage suchen. Die hochwertige Ausstattung und die vielen durchdachten Details machen dieses Haus zu einem echten Unikat. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot zu sichern. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Schönes Reihenhaus mit einzigartigem Ausblick

Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Rietz im Tiroler Oberland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist Teil einer Reihenhaus-Siedlung, welche aus nur 3 Häusern besteht. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Bergen, wodurch eine idyllische Atmosphäre entsteht. 

Rietz ist durch die Autobahnauffahrt Mötz oder Telfs gut erreichbar und auch über die Bundesstraße gelangt man schnell in die umliegenden Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Spazier- und Wanderwege welche Erholung garantieren, genauso wie die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen.

 

Raumaufteilung: 

UG:

Im Untergeschoß befindet sich der Eingangsbereich von welchem auch das Büro und die Garage betreten werden kann. Die Garage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge.

Auch ein Fitnessraum, ein WC, ein Heizraum und ein Abstellraum sind hier zu finden.

OG:

Hier findet das gemeinsame Leben statt. Die Küche ist modern ausgestattet und besitzt einen schönen Essplatz. Angeschlossen findet man das gemütliche Wohnzimmer mit einem vom Vorraum aus beheizbaren Kamin. Angenehme Stunden in behaglicher Atmosphäre sind hier garantiert. Auch eine Speis, ein WC und ein Wäscheraum befinden sich in dieser Etage. Die Terrasse und der Garten können von allen Räumen des Geschoßes aus begangen werden. Ein einmaliger Blick auf die nördlich gelegene Bergkette rundet den Sonnenuntergang am Abend ab.

DG:

Hier befinden sich 3 Schlafzimmer welche alle auch einen Balkon besitzen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Im Master Schlafzimmer ist eine Infrarotkabine situiert, welche auf Wunsch natürlich auch gerne mit übernommen werden kann.
 

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Werkstattgrube in der Garage. Diese ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer auch selbst arbeiten an seinen Fahrzeugen vorzunehmen.

Das Haus wird aktuell noch bewohnt und wäre ca. ab September 2025 beziehbar. 

Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wer hier lebt, landet auf der angenehmen Seite des Lebens.
Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät!
Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie!

Das wird Ihnen geboten:
- Sonnenlage am Mieminger Plateau
- Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden
- optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage
- großzügiger Stauraum im Erdgeschoß
- Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung
- 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 17.500,- (verpflichtend)
- 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend)

Raumaufteilung der Häuser:
Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant.
Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen.
Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit.
Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause!

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4-mal Eigenheim. 4-mal Südterrasse. Und viel Licht.

Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät!
Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie!

Das wird Ihnen geboten:
- Sonnenlage am Mieminger Plateau
- Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden
- optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage
- großzügiger Stauraum im Erdgeschoß
- Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung
- 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 17.500,- (verpflichtend)
- 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend)

Raumaufteilung der Häuser:

Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant.
Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen.

Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit.
Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause!
 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Platz an der Sonne ist immer der beste.
Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät!
Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie!

Das wird Ihnen geboten:
- Sonnenlage am Mieminger Plateau
- Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden
- optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage
- großzügiger Stauraum im Erdgeschoß
- Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung
- 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 17.500,- (verpflichtend)
- 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend)

Raumaufteilung der Häuser:
Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant.
Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben!
Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen.
Das Obergeschoss - Luft, Licht, Leichtigkeit.
Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke.

Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause!

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Willkommen auf der Sonnenseite!
Mit vier eigenständigen Reihenhäusern entsteht am Mieminger Plateau eine kleine, feine Wohnanlage für Menschen, die Alltag und Freizeit gleichermaßen genießen wollten: Auf der eigenen Südterrasse, mit Raum für die ganze Familie und mit sonnigen Aussichten von früh bis spät!
Genießen Sie das Wohngefühl auf der eigenen Südterrasse, im individuellen Homeoffice, mit viel Extra-Raum für die ganze Familie!

Das wird Ihnen geboten:
- Sonnenlage am Mieminger Plateau
- Ausrichtung aller Wohnräume nach Süden
- optimale Energiebereitstellung mittels Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage
- großzügiger Stauraum im Erdgeschoß
- Infrastruktur mit kurzen Wegen und hervorragender Anbindung
- 1 Autoabstellplatz im Carport um EUR 13.500,- (verpflichtend)
- 1 Autoabstellplatz im Freien um EUR 5.250,- (verpflichtend)

Raumaufteilung der Häuser:
Das Erdgeschoss – smart gedacht und intelligent geplant.
Im Süden öffnet sich der große Wohnbereich ebenerdig zur Terrasse mit Garten – ein echtes Sonnendeck eben! Und wer seinen ganz persönlichen Wohlfühlfaktor zusätzlich mit einem Ofen oder Kamin bereichern möchte, kann das optional mitplanen lassen.

Das Obergeschoss: Luft, Licht, Leichtigkeit.
Der oberste Bereich des Hauses bietet neben dem Platz für 3 Schlafzimmer und Bad ein offenes Studio für ein Homeoffice oder eine Spiel- und Leseecke. Die Räume im Sonnendeck nützen die gesamte Höhe des Satteldaches und gewinnen so zusätzlich an Luft und Leichtigkeit.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch mit Beate Struggl und machen Sie "sonnendeck" zu Ihrem neuen Zuhause!
 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar.

Das Projekt (Top 02):
Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 124m², 3 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 30m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 93m².

Das Besondere: Mietkaufoption ist vorhanden. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie!

Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können.

Die Architektur:
Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen.

Luxuriöses Wohnen:
Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Nachhaltigkeit im Fokus:
Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Baubeginn bereits erfolgt!

Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar.

Das Projekt (Top 08):
Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 120m², 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 28m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 90m².

Das Besondere: Mietkaufoption ist vorhanden. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie!

Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können.

Die Architektur:
Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen.

Luxuriöses Wohnen:
Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Nachhaltigkeit im Fokus:
Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

🌟 Willkommen in Ihrem neuen Anwesen in der malerischen Südoststeiermark! 🌟

𝙄𝙝𝙧 𝙏𝙧𝙖𝙪𝙢 𝙫𝙤𝙣 𝙀𝙭𝙠𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙞𝙩ä𝙩 𝙪𝙣𝙙 𝙉𝙖𝙩𝙪𝙧. 
Entdecken Sie ein unvergleichliches Domizil, das ländliche Idylle und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Auf über 7 Hektar Land, eingebettet in die wunderschöne Gemeinde Feldbach, erwartet Sie ein Anwesen der Extraklasse.

🏡 Ein modernes Wohnhaus mit ca. 380 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer mit en suite Bädern, ein Fitnessraum mit Sauna und vieles mehr machen dieses Haus zu einer Oase des Wohlbefindens.

🚘 Ein Nebengebäude mit Garage und Weinkeller bietet Platz für zwei Autos und lädt zur Weinverkostung ein. Ideal für den Ausbau und die Lagerung eigener Weine, die Sie direkt vor Ort anbauen können!

🐴 Ein großzügiges Nebengebäude mit Stallungen und weiteren Lagerflächen schafft perfekte Bedingungen für die artgerechte Haltung Ihrer Tiere.

🌳 Schwimmteich, eigener Weingarten, Felder, Wiesen, Wälder – dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt. Und für Golfer gibt es sogar ein eigenes Golfloch!

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensvision. Jetzt ist Ihre Chance, den Traum von Natur, Luxus und Selbstversorgung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und erleben Sie dieses einzigartige Angebot in der Südoststeiermark!

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✨ Dein neues Zuhause wartet auf dich! ✨

🔑 Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage!

Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet dir eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause.

🏡 Eckdaten:
✔️Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung
✔️Zimmer: 4-5
✔️Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung
✔️Doppelgarage
✔️Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m²

🌳Der außergewöhnlich großzügige und gepflegte Garten bietet dir Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Relaxen ein! Ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen.

Ergreife diese seltene Chance und gestalte dein Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens! 

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👩🏼‍💼Mag. Beate Struggl
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🎥✨ Making of-Madness: Mit Beate und Maria! ✨🎥

Unsere Powerfrauen geben alles – voller Körpereinsatz, unermüdlich und immer mit einem Lächeln im Gesicht! 

🤸‍♀️🤹‍♀️ In unserem „Making of“-Video zeigen wir euch die lustigsten und verrücktesten Momente in Wattens schickstem Penthouse mit einer außergewöhnlich hohen Raumhöhe von bis zu 4,6 m. ✨

Wenn es darum geht, das Beste für unsere Kunden zu erreichen, sind wir mit vollem Einsatz dabei! 💪🏻

Wir sind unglaublich stolz auf unser Team, und die Zusammenarbeit macht riesigen Spaß! ❤️

🎬 Bleibt dran & stay tuned – das Video kommt bald! 

👀 Folgt uns für mehr Einblicke hinter die Kulissen – denn wir haben nichts zu verbergen.

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📢 Update zum Neubauprojekt ReNaTe: Alles Ausverkauft! 🏡✨

Das Neubauprojekt ReNaTe in Sautens ist nun vollständig ausverkauft! Das letzte verfügbare Reihenhaus hat seinen glücklichen neuen Besitzer gefunden. 🎉

Die Fertigstellung der Häuser erfolgte im Winter 2023.

ReNaTe bietet die optimale Möglichkeit, den idealen Raum für das Familienleben zu finden, zu gestalten und zu erleben - und das zu einem fairen Preis!

Ein großes Dankeschön an alle Käufer und Interessenten! Wir freuen uns, dass wir so viele Familien auf ihrem Weg zum Traumhaus begleiten durften.

Wir gratulieren die glücklichen Käufer und wünschen eine wundervolle Zeit erfüllt mit viel Freude, Liebe, Glück und unvergessliche Momente im neuen Heim 🌟

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🔑✨ **Die wahren Alleskönner: unsere unglaublichen Makler:innen! ✨🔑

Wusstet ihr, dass Makler:innen viel mehr sind als nur Immobilienvermittler? Sie sind wahre Multitalente und tragen viele Hüte gleichzeitig:

👯‍♀️ Ob Kaufstress oder Umzugschaos, sie haben immer ein offenes Ohr und beruhigende Worte parat. Sie helfen, den Stress und die Emotionen zu managen.

📜 Sie kennen sich mit allen rechtlichen Aspekten aus und sorgen dafür, dass ihr gut informiert seid.

🎉 Vom Tag der ersten Besichtigung bis zum Einzug, sie organisieren alles bis ins kleinste Detail.

🛠 Keine Herausforderung ist zu groß! Egal, welches Hindernis auftaucht, sie finden immer eine Lösung – und zwar blitzschnell!

📅 Sie behalten den Überblick über alle Details und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft.

…und noch viel mehr!✨

Sie sind vielseitig, unentbehrlich und können euch in jeder Situation unterstützen! 💪

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