Sie suchen nach einem einzigartigen Investitionsobjekt? Hier ist Ihre Chance!

Willkommen im Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans, wo eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie auf Sie wartet.

Eckdaten des Objekts:

- Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans
- Grundstücksgröße: ca. 2.670 m²
- Widmung: Mischgebiet (Gewerbe/Wohnen)
- Gesamtnutzfläche: ca. 3.000 m²
- Derzeitiger Zustand: Rohbau, bestehend aus ca. 1.400 m²
- Fertigstellungskosten: ca. 2,5 Mio. Euro
- Möglichkeit der Fertigstellung durch: Fa. Swietelsky oder Tesla Haus
- Baubescheid: Vorhanden inkl. Betriebsanlagengenehmigung
- Auflage der Gemeinde Sistrans: Anstellung von mindestens 15 Mitarbeitern

Möglichkeiten für Sie:

- Kauf: Erwerben Sie dieses beeindruckende Objekt für 2,65 Mio. Euro und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen.
- Miete: Nutzen Sie die Chance, Teile der Immobilie zu mieten und profitieren Sie von Mieteinnahmen.

Warum Sie diese Gelegenheit nicht verpassen sollten:

- Top-Lage: Im Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans, einem etablierten Zentrum für Unternehmensaktivitäten.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Mischung aus Büroflächen, Lagerflächen und sogar einer Wohnung bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Starke Partner: Die renommierte Firma Tesla Elektrik GmbH steht als Eigentümer hinter diesem Projekt.
- Attraktive Rendite: Die Kombination aus Kauf und potenziellen Mieteinnahmen verspricht eine attraktive Rendite für Investoren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Ihr unternehmerisches Potenzial zu verwirklichen!

☀️Willkommen in Wattens’ exklusivstem Neubau – cero5! 🌟 

Hier trifft moderne Architektur auf nachhaltige Bauweise und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. 

Erlebe das außergewöhnliche Penthouse im eleganten „Stadthaus“:

• Beeindruckende Raumhöhen
von bis zu 3,85m und lichtdurchflutete Räume für ein Gefühl von Weite und Luxus.✨

• Offener, großzügiger Grundriss
für maximale Flexibilität und Komfort.

• Zwei Freiluft-Oasen: Eine großzügige Dachterrasse und ein Süd-Balkon mit atemberaubendem Panorama-Ausblick .🌄

• Hochwertige Ausstattung
und durchdachte Raumaufteilung, die jedes Detail perfekt zur Geltung bringt.

• Option auf einen Stellplatz in der Tiefgarage
für noch mehr Komfort 🚗🔑.

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👩🏻‍💼 Maria Haas

☎️ +43 664 23 20 724
📧 Maria.haas@innreal.at

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✨ Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck erwartet Sie! 🏡 

Diese elegante Maisonettenwohnung mit 116 m² bietet alles, was das Herz begehrt
 
• großzügiger Wohnbereich mit Bulthaup-Küche 

• private Terrasse mit elektronischer Überdachung. 🌄

• 3 Zimmer für Ihr Wohlfühlambiente 

• Badezimmer mit Wanne und Dusche, plus 2 separate WCs für maximale Privatsphäre 🛁

• Bequemer Zugang über Lift oder Treppenhaus 

• Die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. 🚘

Genießen Sie das perfekte Zuhause für kulinarische Abende und entspannte Momente mitten im Herzen der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck! 🌇

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👩🏼‍💼 Beate Struggl 

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer integrierten Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem kleinen Garten. 🌿 

✨ Highlights:

✅ 3 Schlafzimmer 

✅ Badezimmer mit Wanne und Dusche 

✅ Separates WC mit Handwaschbecken 

✅ Praktischer Abstellraum 

✅ Garten mit direktem Zugang vom Parkplatz 

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👩🏼‍💼 Beate Struggl

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