4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Telfs

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Telfs, nahe dem Telfspark. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den großzügigen Wohnbereich.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Westbalkon.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten.

Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 97 m²
• Baujahr: 1985
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Balkon, westseitig, ca. 10 m²
• Möblierte Küche
• Renoviertes Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Kellerabteil
• Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!

Sollten Sie im Gegenzug andenken Ihre Immobilie zu Verkaufen berate ich Sie dahingehend sehr gerne.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BAGA65. Echt wohnen, nah leben.

Nicht zu groß, nicht übertrieben – einfach gut.
Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege.
Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken.
Café, Bäcker, Arzt – alles in wenigen Minuten erreichbar.

Sechs Einheiten, Raum zum Atmen.
Vier Zimmer, großzügiger Balkon, ideal für Familien.
Offen, hell, flexibel – hier findet jeder seinen Platz.
Es können 2 Carports zu je € 20.000 erworben werden. Kein Parkplatz-Stress.

Architektur, die auffällt – und gleichzeitig dazugehört.
Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck.
Ein Wohnhaus, das Alltag und Rückzug verbindet.
Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht.
Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen.

Qualität, die du spürst.
Gut geplant, sorgfältig gebaut.
Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren.
Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind.

Interesse?
Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert.
BAGA65 – weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf.

Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

DAHAIM - Top 10

Ost-Ausrichtung, offener Blick, viel Licht. Und eine Terrasse mit ca. 20 m², welche viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Was dieses Dahaim besonders macht: 3 Zimmer auf ca. 64m² - kann nicht jeder- DAHAIM41 schon - sogar mit Abstellraum.

Eckdaten & Highlights des Projektes

Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann.
DAHAIM41 ist so ein Ort.

Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan.

Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer.

DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange.

Außen architektonisch klar und selbstbewusst.
Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert.

Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse.
Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein.

Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden.

Hier geht es nicht nur um vier Wände.
Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt.
Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich.

DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht:
Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

DAHAIM - Top 5

Süd-West Ausrichtung - 2 Zimmer und eine Terrasse mit ca. 13m² - großzügiges Badezimmer und ein Abstellraum - für viele alles was man braucht.

Eckdaten & Highlights des Projektes:

Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann.
DAHAIM41 ist so ein Ort.

Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan.

Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer.

DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange.

Außen architektonisch klar und selbstbewusst.
Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert.

Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse.
Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein.

Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden.

Hier geht es nicht nur um vier Wände.
Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt.
Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich.

DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht:
Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

DAHAIM - Top 9

Auf ca. 23 m² Platz für alles und jeden Single oder wenn man sich sehr gerne hat.

Großzügiges Badezimmer und eine Terrasse mit ca. 10 m², die Wohlfühlen auch im Freien möglich macht.

Eckdaten & Highlights des Projektes:

Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann.
DAHAIM41 ist so ein Ort.

Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan.

Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer.

DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange.

Außen architektonisch klar und selbstbewusst.
Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert.

Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse.
Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein.

Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden.

Hier geht es nicht nur um vier Wände.
Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt.
Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich.

DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht:
Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenplatz in Igls

In ruhiger und begehrter Lage von Igls befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 32 m² und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die voll ausgestattete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Durch das Einziehen einer Rigipswand kann bei Bedarf unkompliziert ein weiteres Zimmer geschaffen werden.

Die im Jahr 2013 errichtete Wohnung überzeugt zudem mit Fußbodenheizung, Parkettböden und elektrischen Raffstores. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Highlights:

• Ca. 68 m² Wohnfläche
• Ca. 32 m² Terrasse
• Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Zimmers
• Voll ausgestattete Küche
• Fußbodenheizung
• Parkettböden & elektrische Raffstores
• Kellerabteil inklusive
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Baujahr ca. 2013

Die Wohnung ist derzeit bis Ende des Jahres vermietet. Das bestehende Mietverhältnis könnte verlängert werden, wenn das gewünscht sein sollte. Somit ist die Wohnung für Anleger und Eigennutzung interessant.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich.
Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg.
Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter.
Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen.

Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität.
Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade.
Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar.
Parkplatzsuche? Nicht nötig.
Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst.

Lage, Lage, Lage – in drei Minuten.
TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo.
Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß.
Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert.

Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee.
Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung.
Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch.
Markant. Anders. Mutig.
Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante.
Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.

37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr.
Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse.
Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben.
Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden.
Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug.

Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert.
Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht.
Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast.
Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse.
Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt.

Interesse? Dann reden wir Klartext.
Wie das Projekt. Wie du.
TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich.
Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg.
Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter.
Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen.

Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität.
Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade.
Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar.
Parkplatzsuche? Nicht nötig.
Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst.

Lage, Lage, Lage – in drei Minuten.
TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo.
Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß.
Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert.

Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee.
Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung.
Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch.
Markant. Anders. Mutig.
Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante.
Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.

37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr.
Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse.
Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben.
Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden.
Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug.

Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert.
Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht.
Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast.
Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse.
Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt.

Interesse? Dann reden wir Klartext.
Wie das Projekt. Wie du.
TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich.
Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg.
Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter.
Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen.

Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität.
Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade.
Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar.
Parkplatzsuche? Nicht nötig.
Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst.

Lage, Lage, Lage – in drei Minuten.
TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo.
Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß.
Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert.

Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee.
Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung.
Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch.
Markant. Anders. Mutig.
Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante.
Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.

37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr.
Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse.
Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben.
Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden.
Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug.

Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert.
Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht.
Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast.
Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse.
Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt.

Interesse? Dann reden wir Klartext.
Wie das Projekt. Wie du.
TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich.
Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg.
Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter.
Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen.

Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität.
Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade.
Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar.
Parkplatzsuche? Nicht nötig.
Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst.

Lage, Lage, Lage – in drei Minuten.
TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo.
Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß.
Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert.

Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee.
Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung.
Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch.
Markant. Anders. Mutig.
Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante.
Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.

37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr.
Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse.
Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben.
Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu €33.000 erworben werden.
Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug.

Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert.
Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht.
Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast.
Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse.
Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt.

Interesse? Dann reden wir Klartext.
Wie das Projekt. Wie du.
TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.