Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Hötting mit Terrasse, Ausblick & Tiefgarage

In bester Lage von Hötting (Innsbruck) kommt diese attraktive Wohnung mit herrlichem Ausblick zum Verkauf.

Highlights:

Ca. 103m² Wohnfläche im DG mit Lift
Große Terrasse mit traumhaftem Panoramablick
Großer Wohnraum
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Wanne
separates WC
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Kellerabteil vorhanden

Ruhige, begehrte Wohngegend nahe der Innenstadt. Ideal für Familien, Paare oder als Wertanlage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Sollten Sie eine Immobilie verkaufen wollen, berate ich Sie dahingegend natürlich auch sehr gerne!

Die Kaufvertragserrichtung ist an die Kanzlei Mag. Christian Pesl, Anichstraße 5a, 6020 Innsbruck gebunden. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. und Barauslagen.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

K29 – für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen.

Innsbruck kann auch anders.

Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29.

Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist.

Keine Hektik, kein Trubel – dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter.

Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt.

Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum.

Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten.

Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug.

K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem.

Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen – dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt – rundet das Projekt nochmal ab.

Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird.

Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe – energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß.

Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung – komfortabel und sicher.

Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien.

Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen.

K29 ist kein Projekt für alle – sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist.

Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft – K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wattens zentralster Lage, wo sonnendurchflutete Wohnungen und riesige Terrassen auf Sie warten.
cero5, der schickste Neubau im Herzen von Wattens, ist ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die offene Grundrisse, raumhohe Fenster,
großzügige Außenbereiche und hochwertige Materialien zu schätzen wissen.

Unser Neubau kombiniert nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit schlanken Nebenkosten.
Wählen Sie zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus", beide perfekt in die Umgebung integriert und ab sofort beziehbar!

Top 1: Ihre Oase im Grünen.
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einem beeindruckenden Garten von ca. 106 m² steht im Erdgeschoß des "Stadthauses" noch zum Verkauf. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht einen harmonischen Wohnfluss mit direktem Zugang zum idyllischen Garten, der von allen Wohnräumen aus betreten werden kann. Das Schlafzimmer (ca. 13,30 m²) im südlichen Teil der Wohnung, ein weiteres Zimmer mit ca. 10,90 m² sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 46,70 m² bieten Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights:

• Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur
• Sonnendurchflutete Wohnungen
• Großzügige Terrassen bzw. Gärten als erweiterte Wohnzimmer im Freien
• Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, High-Speed-Internet
• Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche

Die zentrale Lage von cero5 im Herzen von Wattens bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zu Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzten, Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung.

Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an.

Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im Herzen von Wattens – wo sonnendurchflutete Räume und traumhafte Wohnungen auf Sie warten!

In Wattens erhebt sich cero5, eine moderne, lichtdurchflutete Wohnanlage mit 15 Einheiten und einer Geschäftsfläche, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“. Die Wohnungen bieten offene Grundrisse, raumhohe Fenster für optimale Helligkeit und Zugang zu Gärten oder Terrassen/Balkonen. Hochwertige Materialien und eine nahtlose Integration der Wohnräume in die Außenbereiche zeichnen das Ensemble aus. Barrierefreiheit wird durch einen Lift von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk gewährleistet.

cero5, der schickste Neubau in Wattens, ist die perfekte Adresse für Familien mit hohen Ansprüchen an modernes Wohnen.

Unser Neubau vereint nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit überschaubaren Nebenkosten. Wählen Sie zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus" – zwei architektonischen Meisterwerken, die sich nahtlos in die umgebende Natur integrieren und bereits jetzt bezugsfertig sind!

Top 14: Stilvoll und geräumig: Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Residenz.
Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des "Gartenhauses" und bietet eine geräumige Raumaufteilung auf eine
Wohnnutzfläche von ca. 91 m². Ein sonniger Süd-Balkon verspricht herrliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer (ca. 14,5 m²), ein weiteres Zimmer (ca. 10,4 m²) sowie ein drittes Zimmer (ca. 10,9 m²) bieten individuellen Raum für vielseitige Nutzungsideen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 44,5 m² lädt zu entspannten Stunden ein und wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnoase.

Highlights:

• Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur
• Sonnendurchflutete Räume und ein Süd-Balkon als erweitertes Wohnzimmer im Freien
• Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, High-Speed-Internet
• Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche

Die zentrale Lage von cero5, im Herzen von Wattens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzten, Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung.

Diese Wohnung ist nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich. Für Anleger gewähren wir einen attraktiven Rabatt von 7% zuzüglich Umsatzsteuer – sprechen Sie uns gerne darauf an.

Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Penthouse-Juwel im Herzen von Wattens.

Willkommen auf der Premiumebene von Wattens, der Heimat der Swarosvski Kristallwerke.
Willkommen in einem echten Wohn-Juwel, das allen Ansprüchen an qualitätsvollem Wohnen, persönlicher Entfaltung und modernster Architektur Rechnung trägt. Willkommen im Penthouse von cero5.

Highlights:

• Bestlage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur
• Großzügige 130,7 m² Wohnfläche und Raumhöhen bis zu 4,6 m²
• Sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch offene Grundrisse und raumhohe Fenster
• Direkter Liftzugang ins Penthouse für maximale Privatsphäre
• Beeindruckende 26,2 m² große Sonnenterrasse mit Süd-Südwest-Ausrichtung
• Edler Fischgrät-Parkettboden, ökologische Fernwärme und private Tiefgarage
• Sofort beziehbar

Über das Projekt cero5:

cero5 zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Wattens aus. Es besteht aus 15 exklusiven, sonnendurchfluteten Wohneinheiten, verteilt auf das "Stadthaus“ & das "Gartenhaus“ und eine Geschäftsfläche mit Schaufensterauslage.
Barrierefreiheit, hochwertige Bauweise und fein abgestimmte Materialien unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Wohnprojekts des Immobilienunternehmens KAIROS Holding.

Ihr neues Zuhause - das Penthouse:

Das Penthouse von cero5 bietet auf 130,7 m² einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Genießen Sie den privaten Liftzugang, den großzügigen Wohn-/Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und eine 26,2 m² große Sonnenterrasse mit atemberaubendem Bergblick.
Die hohen Decken und der edle Fischgrät-Parkettboden runden das exklusive Wohnerlebnis perfekt ab.

Kaufpreise für Stellplätze in der Tiefgarage:
Stellplätze für Autos: ab € 30.000, -
Stellplätze für Motorräder: € 11.000,-

Finden Sie Ihre persönliche Entfaltung auf der Premiumebene von Wattens und sichern Sie sich Ihr exklusives Penthouse – wo der Himmel nicht die Grenze ist, sondern der Beginn Ihres neuen Lebensstils.

Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns am besten gleich für weitere Infos, ein freundliches Beratungsgespräch und einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Willkommen in cero5, einer exklusiven Wohnanlage im Herzen von Wattens, die moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort vereint.
Diese kleine, hochwertige Anlage bietet Ihnen lichtdurchflutete Wohnungen mit großen Terrassen und Gärten, die den Wohnraum nach draußen erweitern und ein urbanes, zugleich naturnahes Wohnerlebnis schaffen.

Highlights von cero5:

Beste Lage in Wattens: Die zentrale Position im Herzen der Gemeinde sorgt für eine optimale Infrastruktur mit direkter Nähe zu Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzten, Geschäften, Gastronomie sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen.
Lichtdurchflutete Wohnungen: Raumhohe Fenster lassen Tageslicht durch alle Wohnräume fließen und erzeugen eine helle, einladende Atmosphäre.
Großzügige Terrassen und Gärten: Gestalten Sie Ihre Terrasse oder Ihren Garten als erweitertes Wohnzimmer im Freien und genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort.
Hochwertige Ausstattung: cero5 steht für ökologisches Wohnen mit Fernwärme und energieeffizienten Standards, barrierefreiem Zugang, Lift, Tiefgarage und High-Speed-Internet. Besondere Akzente setzt die Architektur mit schalreinen Betonoberflächen an den Decken, die den modernen Charakter der Wohnungen unterstreichen.

Zusätzlich bietet cero5 Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnungen eignen sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als renditestarke Anlageobjekte.
Auf Wunsch können Sie zum Nettopreis zzgl. MwSt. investieren – sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, einen der begehrten Wohnplätze in cero5 zu sichern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das einzigartige Zusammenspiel von urbanem Stil, exzellenter Infrastruktur und naturnahem Wohnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maisonette-DG-Wohnung mit Weitblick in Telfs

Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 2–3 (1 Schlafzimmer, 2 Schrankräume)
Bad: mit Fenster, Wanne & Dusche
WC: separat
Terrasse: groß, mit Panoramablick (Ost/Süd/West), weißer Marmor auf der Terrasse verlegt
Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift
Garage: 1 TG-Platz im KP inkludiert
Keller: separater Raum (aktuell als Weinkeller)
Extras: Fahrradraum, Maisonette-Stil, offener Wohn-/Essbereich

Diese helle Maisonette-Wohnung in sonniger Lage von Telfs bietet einen offenen Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Fernblick.

Im unteren Bereich:

1 Schlafzimmer
2 Schrankräume (eines davon auch als kleines Zimmer nutzbar)
Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche
Separates WC

Oben:

Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
Zugang zur sonnigen Terrasse

Lift, 1 Tiefgaragenplatz, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Sollten Sie im Gegenzug darüber nachdenken Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen natürlich auch hier gerne beratend zur Seite!