4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Telfs

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Telfs, nahe dem Telfspark. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den großzügigen Wohnbereich.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Westbalkon.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten.

Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 97 m²
• Baujahr: 1985
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Balkon, westseitig, ca. 10 m²
• Möblierte Küche
• Renoviertes Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Kellerabteil
• Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!

Sollten Sie im Gegenzug andenken Ihre Immobilie zu Verkaufen berate ich Sie dahingehend sehr gerne.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BAGA65. Echt wohnen, nah leben.

Nicht zu groß, nicht übertrieben – einfach gut.
Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege.
Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken.
Café, Bäcker, Arzt – alles in wenigen Minuten erreichbar.

Sechs Einheiten, Raum zum Atmen.
Zwei bis vier Zimmer, Balkon oder Garten, für Singles, Paare oder Familien.
Offen, hell, flexibel – hier findet jeder seinen Platz.
Carport oder Außenstellplatz kann erworben werden. Kein Parkplatz-Stress.

Architektur, die auffällt – und gleichzeitig dazugehört.
Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck.
Zwei Ebenen, die Alltag und Rückzug verbinden.
Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht.
Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen.

Qualität, die du spürst.
Gut geplant, sorgfältig gebaut.
Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren.
Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind.

Interesse?
Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert.
BAGA65 – weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf.

Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BAGA65. Echt wohnen, nah leben.

Nicht zu groß, nicht übertrieben – einfach gut.
Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege.
Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken.
Café, Bäcker, Arzt – alles in wenigen Minuten erreichbar.

Sechs Einheiten, Raum zum Atmen.
Drei Zimmer, Terrasse und Garten, ideal für Paare oder junge Familien.
Offen, hell, flexibel – hier findet jeder seinen Platz.
Ein Carport kann um € 20.000 erworben werden. Kein Parkplatz-Stress.

Architektur, die auffällt – und gleichzeitig dazugehört.
Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck.
Ein Wohnhaus, das Alltag und Rückzug verbindet.
Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht.
Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen.

Qualität, die du spürst.
Gut geplant, sorgfältig gebaut.
Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren.
Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind.

Interesse?
Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert.
BAGA65 – weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf.

Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BAGA65. Echt wohnen, nah leben.

Nicht zu groß, nicht übertrieben – einfach gut.
Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege.
Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken.
Café, Bäcker, Arzt – alles in wenigen Minuten erreichbar.

Sechs Einheiten, Raum zum Atmen.
Drei Zimmer, Terrasse und Garten, ideal Paare oder junge Familien.
Offen, hell, flexibel – hier findet jeder seinen Platz.
Ein Carport kann um € 20.000 erworben werden. Kein Parkplatz-Stress.

Architektur, die auffällt – und gleichzeitig dazugehört.
Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck.
Ein Wohnhaus, das Alltag und Rückzug verbindet.
Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht.
Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen.

Qualität, die du spürst.
Gut geplant, sorgfältig gebaut.
Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren.
Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind.

Interesse?
Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert.
BAGA65 – weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf.

Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BAGA65. Echt wohnen, nah leben.

Nicht zu groß, nicht übertrieben – einfach gut.
Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege.
Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken.
Café, Bäcker, Arzt – alles in wenigen Minuten erreichbar.

Sechs Einheiten, Raum zum Atmen.
Vier Zimmer, großzügiger Balkon, ideal für Familien.
Offen, hell, flexibel – hier findet jeder seinen Platz.
Es können 2 Carports zu je € 20.000 erworben werden. Kein Parkplatz-Stress.

Architektur, die auffällt – und gleichzeitig dazugehört.
Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck.
Ein Wohnhaus, das Alltag und Rückzug verbindet.
Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht.
Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen.

Qualität, die du spürst.
Gut geplant, sorgfältig gebaut.
Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren.
Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind.

Interesse?
Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert.
BAGA65 – weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf.

Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maisonette-DG-Wohnung mit Weitblick in Telfs 

Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 2–3 (1 Schlafzimmer, 2 Schrankräume)
Bad: mit Fenster, Wanne & Dusche
WC: separat
Terrasse: groß, mit Panoramablick (Ost/Süd/West), weißer Marmor auf der Terrasse verlegt
Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift
Garage: 1 TG-Platz im KP inkludiert
Keller: separater Raum (aktuell als Weinkeller)
Extras: Fahrradraum, Maisonette-Stil, offener Wohn-/Essbereich

Diese helle Maisonette-Wohnung in sonniger Lage von Telfs bietet einen offenen Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Fernblick.

Im unteren Bereich:

• 1 Schlafzimmer

• 2 Schrankräume (eines davon auch als kleines Zimmer nutzbar)

• Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche

• Separates WC

Oben:

• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche

• Zugang zur sonnigen Terrasse

Lift, 1 Tiefgaragenplatz, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Sollten Sie im Gegenzug darüber nachdenken Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen natürlich auch hier gerne beratend zur Seite!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann.
DAHAIM41 ist so ein Ort.

Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan.

Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer.

DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange.

Außen architektonisch klar und selbstbewusst.
Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert.

Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse.
Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein.

Zu jeder Wohnung können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden.

Hier geht es nicht nur um vier Wände.
Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt.
Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich.

DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht:
Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

DAHAIM - Top 10

Ost-Ausrichtung, offener Blick, viel Licht. Und eine Terrasse mit ca. 20 m², welche viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Was dieses Dahaim besonders macht: 3 Zimmer auf ca. 64m² - kann nicht jeder- DAHAIM41 schon - sogar mit Abstellraum.

Eckdaten & Highlights des Projektes

Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann.
DAHAIM41 ist so ein Ort.

Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan.

Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer.

DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange.

Außen architektonisch klar und selbstbewusst.
Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert.

Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse.
Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein.

Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden.

Hier geht es nicht nur um vier Wände.
Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt.
Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich.

DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht:
Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

DAHAIM - Top 2

Außenbereich so groß wie die Wohnung selbst - Garten und überdachte Terrasse.

2 Zimmer- klarer Grundriss - und auch ein Abstellraum hat hier seinen Platz. So lässt es sich LEBEN.

Eckdaten & Highlights des Projektes:

Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann.
DAHAIM41 ist so ein Ort.

Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan.

Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer.

DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange.

Außen architektonisch klar und selbstbewusst.
Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert.

Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse.
Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein.

Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden.

Hier geht es nicht nur um vier Wände.
Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt.
Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich.

DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht:
Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

DAHAIM - Top 3

Süd-West- Ausrichting- 180m² Garten - 2 Schlafzimmer - großer Wohn- Essbereich. 18m² Terrasse und aus jedem Zimmer die Möglichkeit ins Freie zu gelangen. Herz was willst du mehr.

Eckdaten & Highlights des Projektes:

Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann.
DAHAIM41 ist so ein Ort.

Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan.

Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer.

DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange.

Außen architektonisch klar und selbstbewusst.
Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert.

Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse.
Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein.

Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden.

Hier geht es nicht nur um vier Wände.
Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt.
Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich.

DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht:
Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst.

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.