Das Mehrfamilienhaus in Omes / Axams, präsentiert eine erstklassige Gelegenheit für Familien, Privatpersonen sowie Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Diese Immobilie, auf einer großzügigen Grundfläche von 1086m² erbaut, bietet eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. 

Eckdaten:
- Grundfläche: 1086m²
- Hausgrundfläche: 135m²
- Wohnnutzfläche: ca. 220m² (bestehend aus 3 Wohneinheiten, davon 2 befristet vermietet)
- Großer Garten
- Terrasse mit 20m²
- Parkmöglichkeiten: 4 KFZ-Abstellflächen sowie 1 Garage vorhanden
- Kellerabteile und Zähler für jede Wohneinheit

Familien, Privatpersonen oder Investoren, die nach Ablauf der befristeten Mietverträge das gesamte Haus für ihre eigene Nutzung und/oder Weitervermietung umbauen möchten, finden in diesem Objekt eine attraktive Möglichkeit. Die Mischung aus bestehenden Mietverhältnissen und einer leerstehenden Einheit eröffnet verschiedene Optionen zur Umgestaltung und Anpassung gemäß ihren Bedürfnissen. 

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

🌟 Willkommen in Ihrem neuen Anwesen in der malerischen Südoststeiermark! 🌟

𝙄𝙝𝙧 𝙏𝙧𝙖𝙪𝙢 𝙫𝙤𝙣 𝙀𝙭𝙠𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙞𝙩ä𝙩 𝙪𝙣𝙙 𝙉𝙖𝙩𝙪𝙧. 
Entdecken Sie ein unvergleichliches Domizil, das ländliche Idylle und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Auf über 7 Hektar Land, eingebettet in die wunderschöne Gemeinde Feldbach, erwartet Sie ein Anwesen der Extraklasse.

🏡 Ein modernes Wohnhaus mit ca. 380 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer mit en suite Bädern, ein Fitnessraum mit Sauna und vieles mehr machen dieses Haus zu einer Oase des Wohlbefindens.

🚘 Ein Nebengebäude mit Garage und Weinkeller bietet Platz für zwei Autos und lädt zur Weinverkostung ein. Ideal für den Ausbau und die Lagerung eigener Weine, die Sie direkt vor Ort anbauen können!

🐴 Ein großzügiges Nebengebäude mit Stallungen und weiteren Lagerflächen schafft perfekte Bedingungen für die artgerechte Haltung Ihrer Tiere.

🌳 Schwimmteich, eigener Weingarten, Felder, Wiesen, Wälder – dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt. Und für Golfer gibt es sogar ein eigenes Golfloch!

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensvision. Jetzt ist Ihre Chance, den Traum von Natur, Luxus und Selbstversorgung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und erleben Sie dieses einzigartige Angebot in der Südoststeiermark!

🔗 Jetzt mehr erfahren und Ihr neues Anwesen entdecken! 𝘩𝘵𝘵𝘱𝘴://𝘪𝘯𝘯𝘳𝘦𝘢𝘭.𝘢𝘵/𝘥𝘦/𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘯/

#innreallife #innreal #immobilien #traumdomizil #naturelovers #südoststeiermark #feldbach #steiermark💚 #sonderimmobilien
✨ Dein neues Zuhause wartet auf dich! ✨

🔑 Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage!

Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet dir eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause.

🏡 Eckdaten:
✔️Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung
✔️Zimmer: 4-5
✔️Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung
✔️Doppelgarage
✔️Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m²

🌳Der außergewöhnlich großzügige und gepflegte Garten bietet dir Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Relaxen ein! Ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen.

Ergreife diese seltene Chance und gestalte dein Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens! 

❗️Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!

📞 Kontaktiere uns jetzt für weitere Informationen und deine persönliche Besichtigung. 

👩🏼‍💼Mag. Beate Struggl
📞 +43 676 84 05 05 680
✉️ beate.struggl@innreal.at

📲 Lass dich von deinem neuen Zuhause verzaubern: https://innreal.at/de/ 

#Immobilien #Hauskauf #Götzens #Traumhaus #NaturPur #Immobilienverkauf #Makler
🎥✨ Making of-Madness: Mit Beate und Maria! ✨🎥

Unsere Powerfrauen geben alles – voller Körpereinsatz, unermüdlich und immer mit einem Lächeln im Gesicht! 

🤸‍♀️🤹‍♀️ In unserem „Making of“-Video zeigen wir euch die lustigsten und verrücktesten Momente in Wattens schickstem Penthouse mit einer außergewöhnlich hohen Raumhöhe von bis zu 4,6 m. ✨

Wenn es darum geht, das Beste für unsere Kunden zu erreichen, sind wir mit vollem Einsatz dabei! 💪🏻

Wir sind unglaublich stolz auf unser Team, und die Zusammenarbeit macht riesigen Spaß! ❤️

🎬 Bleibt dran & stay tuned – das Video kommt bald! 

👀 Folgt uns für mehr Einblicke hinter die Kulissen – denn wir haben nichts zu verbergen.

 🌍 InnRealLife: https://innreal.at/de/immobilien

#MakingOf #PowerFrauen #Immobilien #Innsbruck #Tirol #Teamwork #BehindTheScenes #ComingSoon #PowerFrauen #Immobilien #Maklerinnen #Macherinnen #StayTuned #TeamSpirit
📢 Update zum Neubauprojekt ReNaTe: Alles Ausverkauft! 🏡✨

Das Neubauprojekt ReNaTe in Sautens ist nun vollständig ausverkauft! Das letzte verfügbare Reihenhaus hat seinen glücklichen neuen Besitzer gefunden. 🎉

Die Fertigstellung der Häuser erfolgte im Winter 2023.

ReNaTe bietet die optimale Möglichkeit, den idealen Raum für das Familienleben zu finden, zu gestalten und zu erleben - und das zu einem fairen Preis!

Ein großes Dankeschön an alle Käufer und Interessenten! Wir freuen uns, dass wir so viele Familien auf ihrem Weg zum Traumhaus begleiten durften.

Wir gratulieren die glücklichen Käufer und wünschen eine wundervolle Zeit erfüllt mit viel Freude, Liebe, Glück und unvergessliche Momente im neuen Heim 🌟

#ReNaTe #Neubau #Sautens #Traumhaus #Familienleben #Ausverkauft #Tirol #Immobilien #Wohnen #Immobilienmakler #Innsbruck #InnRealLife
🔑✨ **Die wahren Alleskönner: unsere unglaublichen Makler:innen! ✨🔑

Wusstet ihr, dass Makler:innen viel mehr sind als nur Immobilienvermittler? Sie sind wahre Multitalente und tragen viele Hüte gleichzeitig:

👯‍♀️ Ob Kaufstress oder Umzugschaos, sie haben immer ein offenes Ohr und beruhigende Worte parat. Sie helfen, den Stress und die Emotionen zu managen.

📜 Sie kennen sich mit allen rechtlichen Aspekten aus und sorgen dafür, dass ihr gut informiert seid.

🎉 Vom Tag der ersten Besichtigung bis zum Einzug, sie organisieren alles bis ins kleinste Detail.

🛠 Keine Herausforderung ist zu groß! Egal, welches Hindernis auftaucht, sie finden immer eine Lösung – und zwar blitzschnell!

📅 Sie behalten den Überblick über alle Details und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft.

…und noch viel mehr!✨

Sie sind vielseitig, unentbehrlich und können euch in jeder Situation unterstützen! 💪

#MaklerMagie #MehrAlsImmobilien #Multitalent #MaklerinnenPower #ImmobilienZauber #DreamTeam 🏡❤️
InnReal
Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Meraner Straße 9 · 6020 Innsbruck
T +43 512 574 600