Perfekt als Eigenheim oder attraktive Anlage
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die zentrale Lage machen sie ideal für Familien, Paare oder Anleger.
Highlights:
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Vier flexibel nutzbare Zimmer: Schlaf-, Wohn-, Kinder- oder Arbeitsräume
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Modern ausgestattete, getrennte Küche
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Badezimmer mit Badewanne & separates Gäste-WC
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Großzügige Loggia mit Ausblick, perfekt für entspannte Stunden
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Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
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Garagenplatz inklusive
Die Lage überzeugt: Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und die charmante Altstadt von Hall sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, gerne informiere ich Sie persönlich oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hier kommt eine Rarität zum Verkauf! Mitten in der Haller Altstadt, in ruhiger, aber zentraler Lage wurde ein Stadthaus liebevoll und dem Anspruch der ehrwürdigen Mauern entsprechend, generalsaniert! Es wurden sämtliche Leitungen erneuert, die Fenster, Böden (wunderschöne Holzdielen), Wände und selbstverständlich das Dach saniert - alles entsprechend den Vorgaben des Denkmalamtes und so ist ein elegantes, aber dennoch modernes Wohn-Flair entstanden!
Die Bäder wurden nach neustem Standard mit hochwertigen, großflächigen beigen Fliesen, eleganten Duschkabinen und Waschbecken und natürlich mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Zentralheizung, auf Basis von Fernwärme und Fußbodenheizung versorgt das ganze Haus gemäß moderner Standards! Eine durchdachte, stylische Einbauküche rundet das Wohnprogramm perfekt ab, sodass Sie jederzeit, ohne großen Aufwand einziehen können!
Es wurden Allgemeinräume im kernsanierten Keller und ein großzügiger, heller Eingangsbereich geschaffen!
Hier lässt es sich wunderbar selber, in einem sehr hohen Wohnkomfort leben oder aber als Anlageobjekt, optional mit gewerblicher Kurzzeitvermietung, sorgenfrei, mit hoher Rendite (3,9% netto) vermieten!
Am besten einfach selber, vor Ort von dem sehr gelungenen Wohnprojekt ein Bild machen.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Hier kommt eine Rarität zum Verkauf! Mitten in der Haller Altstadt, in ruhiger, aber zentraler Lage wurde ein Stadthaus liebevoll und dem Anspruch der ehrwürdigen Mauern entsprechend, generalsaniert! Es wurden sämtliche Leitungen erneuert, die Fenster, Böden (wunderschöne Holzdielen), Wände und selbstverständlich das Dach saniert - alles entsprechend den Vorgaben des Denkmalamtes und so ist ein elegantes, aber dennoch modernes Wohn-Flair entstanden!
Die Bäder wurden nach neustem Standard mit hochwertigen, großflächigen beigen Fliesen, eleganten Duschkabinen und Waschbecken und natürlich mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Zentralheizung, auf Basis von Fernwärme und Fußbodenheizung versorgt das ganze Haus gemäß moderner Standards! Eine durchdachte, stylische Einbauküche rundet das Wohnprogramm perfekt ab, sodass Sie jederzeit, ohne großen Aufwand einziehen können!
Es wurden Allgemeinräume im kernsanierten Keller und ein großzügiger, heller Eingangsbereich geschaffen!
Hier lässt es sich wunderbar selber, in einem sehr hohen Wohnkomfort leben oder aber als Anlageobjekt, optional mit gewerblicher Kurzzeitvermietung, sorgenfrei, mit hoher Rendite (3,9% netto) vermieten!
Am besten einfach selber, vor Ort von dem sehr gelungenen Wohnprojekt ein Bild machen!
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Hier kommt eine Rarität zum Verkauf! Mitten in der Haller Altstadt, in ruhiger, aber zentraler Lage wurde ein Stadthaus liebevoll und dem Anspruch der ehrwürdigen Mauern entsprechend, generalsaniert! Es wurden sämtliche Leitungen erneuert, die Fenster, Böden (wunderschöne Holzdielen), Wände und selbstverständlich das Dach und die Fassade saniert - alles entsprechend den Vorgaben des Denkmalamtes und so ist ein elegantes, aber dennoch modernes Wohn-Flair entstanden!
Die Bäder wurden nach neustem Standard mit hochwertigen, großflächigen beigen Fliesen, eleganten Duschkabinen und Waschbecken und natürlich mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Zentralheizung, auf Basis von Fernwärme und Fußbodenheizung versorgt das ganze Haus gemäß moderner Standards!
Es wurden Allgemeinräume mit Kellerabteilen, ein Fahrradraum und ein großzügiger, heller Eingangsbereich geschaffen!
Die Wohnungsgrößen der sechs Wohn-Einheiten ist optimal auf eine hohe Rendite ausgelegt, mit kleinen kompakten Einheiten! Im Anhang eine Hochrechnung der Einnahmen anhand realer Umsatzzahlen eines vergleichbaren Objektes in Hall!
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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und
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Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Hier kommt eine Rarität zum Verkauf! Mitten in der Haller Altstadt, in ruhiger, aber zentraler Lage wurde ein Stadthaus liebevoll und dem Anspruch der ehrwürdigen Mauern entsprechend, generalsaniert! Es wurden sämtliche Leitungen erneuert, die Fenster, Böden (wunderschöne Holzdielen), Wände und selbstverständlich das Dach saniert - alles entsprechend den Vorgaben des Denkmalamtes und so ist ein elegantes, aber dennoch modernes Wohn-Flair entstanden!
Die Bäder wurden nach neustem Standard mit hochwertigen, großflächigen beigen Fliesen, eleganten Duschkabinen und Waschbecken und natürlich mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Zentralheizung, auf Basis von Fernwärme und Fußbodenheizung versorgt das ganze Haus gemäß moderner Standards! Eine durchdachte, stylische Einbauküche rundet das Wohnprogramm perfekt ab, sodass Sie jederzeit, ohne großen Aufwand einziehen können!
Es wurden Allgemeinräume im kernsanierten Keller und ein großzügiger, heller Eingangsbereich geschaffen!
Hier lässt es sich wunderbar selber, in einem sehr hohen Wohnkomfort leben oder aber als Anlageobjekt, optional mit gewerblicher Kurzzeitvermietung, sorgenfrei, mit hoher Rendite (3,9% netto) vermieten!
Am besten einfach selber, vor Ort von dem sehr gelungenen Wohnprojekt ein Bild machen.
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Das historische Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, wurde in den Jahren 2015/16 umfassend generalsaniert und dabei aufwendig modernisiert. Bei der Sanierung wurde besonders darauf geachtet, den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.
Neben den renovierten Wohnungen bietet das Haus praktische Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Kellerabteile und einen Fahrradabstellraum. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Das Paket umfasst vier Wohnungen, die alle befristet vermietet sind und insgesamt über ca. 216 m² Wohnfläche verfügen. Die Wohnungen sind einfach, aber funktional ausgestattet. Die Bäder sind modernisiert, die Küchenbereiche grundlegend eingerichtet, und in einigen Wohnungen befindet sich ein kleiner Holzofen, der für Wärme sorgt. Die Wohnungen bieten überwiegend klassische Raumaufteilungen ohne besondere Extras.
Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Zudem ist es mit Glasfaser-Internet ausgestattet und ermöglicht den Anschluss aller gängigen TV-Anbieter.
Dieses Anlegerpaket eignet sich ideal für Investoren! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
