Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Hötting mit Terrasse, Ausblick & Tiefgarage
In bester Lage von Hötting (Innsbruck) kommt diese attraktive Wohnung mit herrlichem Ausblick zum Verkauf.
Highlights:
-
Ca. 103m² Wohnfläche im DG mit Lift
-
Große Terrasse mit traumhaftem Panoramablick
-
Großer Wohnraum
-
2 Schlafzimmer
-
Badezimmer mit Dusche, Wanne
-
separates WC
-
Tiefgaragenstellplatz inklusive
-
Kellerabteil vorhanden
Ruhige, begehrte Wohngegend nahe der Innenstadt. Ideal für Familien, Paare oder als Wertanlage.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Sollten Sie eine Immobilie verkaufen wollen, berate ich Sie dahingegend natürlich auch sehr gerne!
Die Kaufvertragserrichtung ist an die Kanzlei Mag. Christian Pesl, Anichstraße 5a, 6020 Innsbruck gebunden. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. und Barauslagen.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
K29 – für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen.
Innsbruck kann auch anders.
Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29.
Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist.
Keine Hektik, kein Trubel – dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter.
Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt.
Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum.
Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten.
Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug.
K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem.
Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen – dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt – rundet das Projekt nochmal ab.
Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird.
Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe – energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß.
Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung – komfortabel und sicher.
Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien.
Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen.
K29 ist kein Projekt für alle – sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist.
Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft – K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zur Neuvermietung gelangt eine Boutique/Studio in repräsentativer Lage des Innsbrucker Zentrums.
Das Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus zur Innsbrucker Altstadt, direkt gegenüber der Innsbrucker Innbrücke (Fotohotspot) und nur einen Katzensprung zur historischen Altstadt mit dem Goldenen Dachl entfernt.
Die Lage ist umgeben von diversen Handelsunternehmen, Sehenswürdigkeiten sowie von etablierten Hotel- und Gastronomieunternehmen.
Das Geschäft bietet eine Gesamtfläche von ca. 79 qm und verfügt über zwei großzügige und repräsentative Schaufensterauslagen mit direktem Blick zur frequentieren Inn-Brücke und dem Innrain.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.607,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen derzeit € 124,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Highlights:
frequentierte Lage
bevorzugter Schnitt/Grundriss
top Schaufenster/Präsentationsflächen
Zugang Altstadt direkt um´s Eck
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Irrtum,- Druck- und Satzfehler vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In strategisch vorteilhafter Innenstadtlage, gelangt ein Büro zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Büroeinheit befindet sich im obersten Stockwerk (4. Obergeschoss - Lift vorhanden) eines Stadthauses, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 75 qm, 3 Büroräume, 1 Teeküche, Bad & WC getrennt, sowie 1 kompakten Balkon. Sämtliche Büroräume verfügen über großzügige Fensterflächen.
Die Immobilie wird ausschließlich vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen, mit so gut wie keiner bzw. sehr geringer Kundenfrequenz unverbindlich und freibleibend angeboten.
Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 950,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen betragen EUR 300,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei E-Mail-Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Irrtum,- Satz,- und Druckfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In absoluter 1A-Lage des Innsbrucker Zentrums gelangt eine Büroeinheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Immobilie befindet sich in einem der wohl repräsentativsten Gebäude der Innsbrucker Maria-Theresien-Straße, Innsbrucks exklusivster Adresse im Stadtzentrum.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 192 qm bietet die Immobilie einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Büroräume, zwei getrennte Toiletten, eine Küche mit Aufenthaltsbereich und zwei Balkonen.
Das helle und geräumige Office ist über den Lift sowie über das imposante Stiegenhaus erreichbar.
Highlights:
- Toplage- eine der exklusivsten Adressen Innsbrucks
- Klimaanlage in allen Arbeitsräumen
- Penthouse/Dachgeschoss mit einzigartigem Ambiente
- Höchste Repräsentativität
- Lift vorhanden - komfortabler Zugang
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns unverbindlich telefonisch unter 06642307799 erreichen.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In absoluter Toplage des Innsbrucker Zentrums, in einem repräsentativen Stadthaus, gelangt eine Büro/Kanzlei-Einheit zur Neuvermietung.
Die Büroeinheit wird gerade umfangreich renoviert und modernisiert und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 145 qm 6 Büroraume, 2 getrennten Toiletten, 1 Küche mit Aufenthaltsraum und Balkonzugang.
Die Büroräume sind allesamt mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet.
Die repräsentative Top-Zentrumslage, die Raumhöhen, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die großzügigen Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer absoluten Top-Immobilie.
Das Büro eignet sich ausschließlich für vorsteuerabzugsberechtigen Unternehmen.
Highlights:
- Toplage- eine der exklusivsten Adressen Innsbrucks
- moderne Haustechnik
- großzügige Fensterflächen für ein helles Raumgefühl
- Höchste Repräsentativität
- Lift vorhanden - komfortabler Zugang
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns unverbindlich telefonisch unter 06642307799 erreichen.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In ruhiger Lage von Saggen gelangt eine Büroeinheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.
Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes im schönen Innsbrucker Stadtteil Saggen.
Das helle und freundliche Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 25 qm und gliedert sich wie folgt: Einen Flur/Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, ein Bad/WC, ein Büroraum mit Küchenzeile und direktem Balkon-Zugang.
Die repräsentative und ruhige Lage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die großzügigen Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer absoluten Top-Immobilie.
Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 473,86 zzgl. 20 % MwSt.
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto inkl. Heizkostenakonto beträgt € 187,99,- zzgl. 20 % MwSt.
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 794,22
Ausschließlich für vorsteuerabzugsberechtigte-Unternehmen geeignet.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Irrtum, Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Erfolg beginnt mit der richtigen Adresse"
Zur Neuvermietung gelangt eine Büroeinheiten in absoluter 1A Lage des Innsbrucker Zentrums.
Wenn Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten sind, oder Optionen prüfen wollen, kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme – gerne telefonisch unter 06642307799.
Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Erfolg beginnt mit der richtigen Adresse"
Zur Neuvermietung gelangen Büroeinheiten mit ca. 145 qm und ca. 190 qm in den kommerziellen Toplagen des Innsbrucker Zentrums.
Wenn Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten sind, oder Optionen prüfen wollen, kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme – gerne telefonisch unter 06642307799.
Irrtum Druck- und Satzfehler vorbehalten.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
K29 – für alle, die Innsbruck schätzen, aber Ruhe bevorzugen.
Innsbruck kann auch anders.
Am westlichen Stadtrand, dort wo die Stadt langsam in Grün übergeht, liegt die Klosterangerstraße 29.
Ein Ort, an dem man nicht ständig etwas muss, sondern wo der Alltag angenehm unaufgeregt ist.
Keine Hektik, kein Trubel – dafür Naherholung, kurze Wege und ein Viertel mit Charakter.
Und das Beste: Die Innenstadt ist trotzdem nur wenige Minuten entfernt.
Wer mag, fährt mit dem Rad, dem Auto oder Öffis ins Stadtzentrum.
Wer nicht mag, bleibt einfach daheim und genießt seine Freiheit auf der eigenen Terrasse oder im eigenen Garten.
Neun Wohnungen. Drei Ebenen. Erstbezug.
K29 ist bewusst kleinteilig gehalten: Für Menschen, die nicht in einem anonymen Großbau leben möchten, denn hier hat die Klingel noch einen Namen und keine Nummer.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche: entweder mit Garten, Terrasse oder beidem.
Die Orientierung aller Wohnungen nach Westen – dorthin, wo der Tag langsam ausklingt und das Licht besonders weich fällt – rundet das Projekt nochmal ab.
Technik, die Sinn macht. Architektur, die nicht alt wird.
Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe – energieeffizient, wartungsarm und zeitgemäß.
Sechs private Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung – komfortabel und sicher.
Die Architektur: reduziert, wertig, durchdacht. Ohne extravagante Spielereien.
Dafür mit dem Anspruch, langfristig zu überzeugen und der Flexibilität, sich an individuelle Lebensplanungen anzupassen.
K29 ist kein Projekt für alle – sondern jene, die Qualität erkennen, bevor sie ausverkauft ist.
Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als Anlage und Investition in die Zukunft – K29 verbindet werthaltigen Lebensraum mit einer Lage, die den Charme eines Innsbrucks von damals und der Qualität eines Innsbrucks von morgen widerspiegelt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
