Herzlich willkommen in einer exklusiven Gelegenheit, die Ihr Leben verändern könnte!
Willkommen in der Welt der unbegrenzten Möglichkeiten!

Sie träumen davon, Ihr eigenes Ding zu machen?
Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine legendäre Szenen-Cocktailbar in Innsbruck zu übernehmen!

Wir präsentieren Ihnen stolz die Möglichkeit, nicht nur eine Immobilie in perfekter Lage zu erwerben, sondern auch eine vollständig modernisierte und legendäre Bar, die seit Jahren einen herausragenden Ruf als beliebter Treffpunkt in Innsbruck genießt. Diese außergewöhnliche Cocktailbar befindet sich an einem Hotspot und könnte schon bald Ihre ganz eigene Oase des Genusses werden.

Was macht diese Bar so besonders? Ihr beeindruckendes Renommee und die treue Stammkundschaft sind nur der Anfang. Übernehmen Sie eine etablierte Institution, bewahren Sie die Tradition und hauchen Sie gleichzeitig mit frischen Ideen und Ihrer eigenen Note neues Leben in dieses Juwel.
Die moderne Ausstattung schafft nicht nur ein ansprechendes Ambiente, sondern bietet auch die ideale Grundlage für kreative Cocktails und gastronomische Innovationen. Der Erfolg dieser Bar ist förmlich spürbar, und jetzt liegt es an Ihnen, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden.
Für weitere Details und einen exklusiven Einblick in die Immobilie stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir umfassende Informationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs preisgeben können.

Haben Sie schon immer davon geträumt, eine einzigartige Cocktailbar zu besitzen und zu betreiben?

Ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Chance näher vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie mich jetzt, und gemeinsam können wir über Ihre Träume und Pläne sprechen.
 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Willkommen im Geschehen: Ihre Chance im Herzen von Innsbruck!

Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet modernsten Wohnkomfort und eine unschlagbare Lage im Zentrum von Innsbruck.
Hier wurde an alles gedacht: Neue Stromleitungen, hochwertiger Bodenbelag und moderne Türen sorgen für ein stilvolles Ambiente und absolute Sicherheit.

Ausstattung:
- Neue Elektrik: Sicher und zukunftsorientiert
- Hochwertige Böden: Zeitlos, robust und pflegeleicht
- Moderne Türen: Stilvoll und funktional
- Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse

Erstklassige Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen von Innsbruck und bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:

- Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn, Bus und Bahn sind schnell erreichbar
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen und Shoppingcenter in direkter Umgebung
- Gastronomie und Kultur: Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür
- Grünflächen und Erholungsgebiete: In der Nähe für entspannte Stunden im Freien

Optimale Vermietbarkeit:
Durch die zentrale Lage und hochwertige Ausstattung ist diese Wohnung nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch eine hervorragende Investition.
Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Innsbruck verspricht attraktive Renditen.

Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet höchsten Wohnkomfort und die Möglichkeit, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ob als Eigenheim oder zur Vermietung – hier investieren Sie in Lebensqualität und langfristigen Wert.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Chance wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

NEUBAU: Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über das Pradler Villenviertel!

Willkommen auf Innsbrucks Premium-Ebene.
Willkommen in einer top-modernen 2-Zimmer-Wohnung der Extraklasse.
Willkommen bei Rainer Maria – ein Wohnobjekt, wie ein Gedicht.

In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks, dem Villenviertel in Pradl, erhebt sich die charmante, exklusive Öko-Stadtvilla in der Rilkestrasse mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. In der schönsten Stadt und doch von der Natur umgeben. Und das mit höchstem Wohnkomfort. Dafür steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,40m2 und einer in die Abendsonne gerichteten XL-Terrasse.

Dies Terrassenwohnung von Rainer Maria sucht nach einem Käufer mit höchsten Ansprüchen und dem Auge für das Besondere.
Das Objekt wartet mit diesen außergewöhnlichen Vorzügen auf:

• Nachhaltige Energieversorgung durch eine fortschrittliche Grundwasserwärmepumpe und hochwertige Materialien
• Robuste Massivbauweise aus Ziegeln, die Beständigkeit und Sicherheit garantiert
• Sehr großzügiger Stauraum in gut durchdachten Kellerabteilen
• Bequeme Mobilität dank hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung
• Helle, offene Grundrisse, die ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
• Eine großzügige Terrasse in Westausrichtung mit Blick ins Grüne und über das Pradler Villenviertel

Rainer Maria ist nicht einfach nur eine Wohnadresse, es ist ein Statement – ein Symbol für Stil, Qualität und erstklassiges Wohnen, das Ihnen ein Zuhause mit größtmöglicher Entfaltung garantiert.

Kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Für ausführliche Verkaufsunterlagen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse maria.haas@innreal zur Verfügung.

Falls Sie überlegen, in Immobilien zu investieren, können Sie diese Wohnungen auch zum Nettopreis zzgl. Mehrwertsteuer erwerben.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend ist. Um eure Anfragen bearbeiten und detaillierte Unterlagen weiterleiten zu können, benötigen wir Ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachnamen, Adresse und Telefonnummer. Wir bitten höflichst um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer), damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich mit höchster Diskretion behandelt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks, dem Villenviertel in Pradl, entsteht in der Rilkestrasse die kleine, exklusive Stadtvilla „Rainer Maria“. Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern und großzügigen Gärten, verbunden mit verkehrsberuhigten Straßen genießen Sie die familiäre Atmosphäre eines charmanten, nostalgisch anmutenden Wohnviertels. Über kurze Wege mit Öffis, Rad oder zu Fuß werden die Innenstadt, Nahversorger, Kindergarten, Schule und das umliegende Naherholungsgebiet erreicht.

Highlights

• Ökologischer Schwerpunkt: Hocheffiziente und ökologische Energieversorgung mittels Grundwasserwärmepumpe
• Massivbauweise in Ziegel
• Begrünte Dachflächen
• Komfortlüftung mit Wärme- & Feuchterückgewinnung (im Premium-Package)
• Angestrebte klimaaktiv-Zertifizierung
• Moderne, offen angelegte und lichtdurchflutete Grundrisse
• Großzügige Gärten und Balkone
• Exklusive Penthouse-Wohnung mit begrüntem Dachgarten und eigenem Gartenanteil
• Smart Home (im Premium-Package)

Im Erdgeschoß finden Sie eine flexible Familien-Gartenwohnung. Hier wurde bei der Planung bereits an eine mögliche Mehr-Generationen-Nutzung gedacht, so ist die großzügige Wohnung problemlos teilbar. Über das 1. Obergeschoß mit zwei lichtdurchfluteten 2-Zimmerwohnungen erhebt sich das außergewöhnliche Penthouse mit Dachgarten samt Terrasse und 360° Panoramablick und einem privaten Gartenanteil – natürlich mit direktem Liftzugang.

Architektonisch überzeugt diese Villa mit klaren Linien, dem Spiel mit Licht und Natur und den modernen, intelligenten Grundrissen. Nachhaltig geplant und ausgeführt passt sie sich selbstbewusst und anmutend ihrer Umgebung an.

Die Wohnungen können auch zur Anlage mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden.

Verkaufsunterlagen und nähere Informationen erhalten Sie unter rainermaria@innreal.at

Provision:
Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH.

Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer), um Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen.

In absoluter 1A-Zentrumslage von Innsbruck, gelangt eine Büro/Kanzlei-Einheit zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. 

Die Büroeinheit wurde gerade umfänglich adaptiert und teilerneuert, sodass nun auf ca. 120 qm Gesamtfläche, 5 großzügige und vor allem helle Büroräume bestehen. 

Sämtliche Büroräume sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Zudem sind 4 der 5 Räume separat begehbar und eigenständig zugänglich. Zum Eingangsbereich befindet sich der Empfangsdesk mit der im Anschluss liegenden Teeküche, den Toiletten sowie dem Technikraum.

Die repräsentative Top-Zentrumslage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die großzügigen Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer absoluten Top-Immobilie.
 
Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.750,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 235,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Willkommen in der wahrscheinlich schicksten Penthouse-Wohnung,
die die Landeshauptstadt aktuell zu bieten hat.
Willkommen auf Innsbrucks absoluter Premium-Ebene.
Willkommen bei Rainer Maria – ein Wohnobjekt, wie ein Gedicht.

In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks, dem Villenviertel in Pradl, erhebt sich die charmante, exklusive Öko-Stadtvilla in der Rilkestraße. Gekrönt wurde Rainer Maria mit der wohl beeindruckendsten 119,40m² großen Penthouse-Wohnung, die sich aktuell finden lässt.
Das Objekt verfügt über vier Zimmer, ist frisch fertiggestellt und ab sofort für Sie beziehbar.

Die Panorama-Dachterrasse und ihr Blick über die Tiroler Landeshauptstadt sind in dieser Form alles außer gewöhnlich.
Nicht weniger beeindruckend sind die Ausstattung des gesamten Hauses und die vielen Extras des Penthouses, darunter ein direkter Liftzugang in den Wohnbereich und ein eigener privater Garten.

Umgeben von Grünflächen und eingebettet in eine Ein- und Mehrfamilienhausstruktur bietet Rainer Maria das Ambiente eines charmanten Wohnviertels.
Die zentrale Lage und die exzellente Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Rad- und Fußwegen sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgebiete kinderleicht erreichbar.

Dieses Penthouse sucht nach einem Käufer mit höchsten Qualitätsansprüchen und dem Auge für das Besondere.
Dieses Prestige-Objekt wartet mit folgenden außergewöhnlichen Vorzügen auf:

• Nachhaltige Energieversorgung durch eine fortschrittliche Grundwasserwärmepumpe
• Robuste Massivbauweise aus Ziegeln, die Beständigkeit und Sicherheit garantiert
• Sehr großzügiger Stauraum in gut durchdachten Kellerabteilen
• Bequeme Mobilität dank zweier privater Stellplätze und hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung
• Hochwertige Materialen, u.a. durch edlen Fischgrät-Parkettboden
• Helle, offene Grundrisse, die ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
• Eine Dachterrasse, die nicht nur einen spektakulären 360°-Blick bietet, sondern auch ein erweitertes Wohnzimmer im Freien darstellt, ergänzt durch einen privaten Gartenzugang (100,90m²)

Rainer Maria ist nicht einfach nur eine Wohnadresse, es ist ein Statement – ein Symbol für Stil, Qualität und erstklassiges Wohnen, das Ihnen ein Zuhause mit größtmöglicher Entfaltung garantiert.

Kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Für ausführliche Verkaufsunterlagen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse maria.haas@innreal.at zur Verfügung.

Falls Sie überlegen, in Immobilien zu investieren, können Sie diese Wohnungen auch zum Nettopreis zzgl. Mehrwertsteuer erwerben.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Willkommen in einer Gartenwohnung der Sonderklasse.
Willkommen auf Innsbrucks Premium-Ebene.
Willkommen bei Rainer Maria – ein Wohnobjekt, wie ein Gedicht.

In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks, dem Villenviertel in Pradl, erhebt sich die charmante, exklusive Öko-Stadtvilla in der Rilkestrasse mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. In der schönsten Stadt und doch von der Natur umgeben. Und das mit höchstem Wohnkomfort.
Dafür steht diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 105,90m², einem XXL-Garten und privatem Parkplatz.

Die Gartenwohnung von Rainer Maria sucht nach einem Käufer mit höchsten Ansprüchen und dem Auge für das Besondere.
Das Objekt wartet mit diesen außergewöhnlichen Vorzügen auf:

• Nachhaltige Energieversorgung durch eine fortschrittliche Grundwasserwärmepumpe
• Robuste Massivbauweise aus Ziegeln, die Beständigkeit und Sicherheit garantiert
• Sehr großzügiger Stauraum in gut durchdachten Kellerabteilen
• Bequeme Mobilität dank privatem Stellplatz und hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung
• Hochwertige Materialen, u.a. durch edlen Fischgrät-Parkettboden
• Helle, offene Grundrisse, die ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
• Ein Garten (198,80m²) groß genug für Sie, Ihre Kinder und auf Wunsch auch vier Schafe ??

Rainer Maria ist nicht einfach nur eine Wohnadresse, es ist ein Statement – ein Symbol für Stil, Qualität und erstklassiges Wohnen, das Ihnen ein Zuhause mit größtmöglicher Entfaltung garantiert.

Kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Für ausführliche Verkaufsunterlagen und weitere Informationen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse maria.haas@innreal.at zur Verfügung.

Falls Sie überlegen, in Immobilien zu investieren, können Sie diese Wohnungen auch zum Nettopreis zzgl. Mehrwertsteuer erwerben.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die exklusive Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße in Innsbruck zählt zu den seltenen Perlen am Innsbrucker Wohnungsmarkt.
Hier verschmelzen erstklassige Lage, hochwertige Architektur und nachhaltige Bauweise zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept.
Mit dem Fokus auf ökologische Energieversorgung und modernem Design vereint die Villa die höchsten Ansprüche für Menschen, die einen nachhaltigen Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel der Tiroler Landeshauptstadt suchen.

Individuell gestaltete Wohneinheiten mit exklusiven Annehmlichkeiten
Die Stadtvilla umfasst vier luxuriöse Wohneinheiten mit großzügigen Außenflächen und einem breiten Angebot an Wohnkonzepten, die von einer flexiblen Gartenwohnung für Familien über zwei elegante 2-Zimmer-Apartments bis hin zu einem luxuriösen Penthouse mit exklusiver Dachterrasse und spektakulärem 360°-Panoramablick reichen. Dank der klaren Linienführung und der optimalen Ausrichtung zu Licht und Garten prägt die Villa eine Atmosphäre, die Offenheit und Geborgenheit vereint. Das Architekturbüro Daniela Amann und Florian Lutz hat hierbei eine Oase der Ruhe geschaffen, die in subtiler Eleganz und moderner Bauweise die grüne Umgebung harmonisch ergänzt.

Luxuriöses Penthouse – Wohnen wie in einem Gedicht
Im Herzen des charmanten Villenviertels Pradl thront das Highlight der Rainer Maria: ein außergewöhnliches Penthouse mit 119,40 m² Wohnfläche und 360°-Panorama-Dachterrasse. Dieses exklusive Objekt wartet nicht nur mit einem stilvollen Wohnkonzept, sondern auch mit zahlreichen Vorzügen auf, darunter ein direkter Liftzugang, ein privater Garten (100,90 m²) und hochwertige Materialien wie edler Fischgrät-Parkettboden. Die ruhige Lage inmitten eines charmanten Wohnviertels verbindet sich mit einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege und die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum.

Exklusive Ausstattung und nachhaltige Bauweise
Rainer Maria steht für Premium-Wohnen mit nachhaltigem Anspruch und bietet folgende besondere Ausstattungsmerkmale:

Ein Zuhause, das ein Statement setzt
Rainer Maria ist weit mehr als eine Adresse – es ist ein Symbol für Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Hier wohnen Sie exklusiv und naturnah, in einer Immobilie, die Ihre individuellen Ansprüche und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Diese exklusive Stadtvilla vereint höchste Ästhetik mit nachhaltigem Bauen und macht das Leben in Innsbruck zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Für detaillierte Verkaufsunterlagen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit unter maria.haas@innreal.at zur Verfügung.
Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in der Rilkestraße und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

EG
Top 1: 105 m² 1.195.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 2: 55,3 m² 607.800,00 € aktiv
Top 3: 52,4 m² 545.000,00 € aktiv

1. DG
Top 4: 119 m² 1.495.000,00 € aktiv

1,2,3...LETZTE CHANCE! IHRE?

Nur noch 1 Einheit verfügbar!

Machen wir es kurz: one64 ist nicht wie all die anderen.

Diese kleine, grüne Perle, die direkt an der Innsbrucker Innpromenade im begehrten Stadtteil Hötting liegt, ist alles außer gewöhnlich.
Sie ist der Inbegriff von Individualität und wartet auf einen besonderen Eigentümer, der ihre Vorzüge zu schätzen weiß.
Die großzügige Maisonetten-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Eigenschaften und ein einzigartiges Lebensgefühl.
Zudem verzichtet sie auf Kostentreiber wie Keller, Lift oder Tiefgaragen. Dafür setzt sie auf großzügige Räume zur persönlichen Entfaltung,
Individualität, ungestörtes Privatleben, geräumige Abstellräume, höchsten architektonischen Anspruch, großzügige Terrassen und absolute Kompromisslosigkeit bei der Wohnqualität – und das bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

HIGHLIGHTS im Überblick:

* Bezugsfertig und Erstbezug: Die Wohnunganlage ist brandneu und bietet Ihnen die Möglichkeit, der erste stolze Bewohner zu sein. Einzug ab sofort möglich!

* Gemütliche Wohnanlage: Neubau und Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten (nur noch 1 verfügbar), direkt an der Innpromenade. Hier fühlt man sich wie ein Teil einer kleinen Gemeinschaft – behutsam, ruhig, mitten im Grünen und doch in der Stadt!

* Perfekte Lage: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen ermöglicht es Ihnen zudem auch, spontane Reisen praktisch von zuhause aus zu unternehmen.

* Bestpreis durch bewussten Verzicht von Kostentreibern wie Keller, Lift oder Tiefgarage.

* Minimierte Betriebskostenabrechnungen aufgrund des Wegfalls von gemeinsamen Anlagen und Flächen reduzieren monatliche Belastungen.

* Einzigartig und flexibel: Die Wohnungen sind so einzigartig wie Sie. Hier genießen Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – sie ist eine Leinwand für Ihre kreativen und individuellen Bedürfnisse.

* Individuell zugeschnittene Grundrisse mit überraschenden Details und kreativen Wohnlösungen, die zusätzliche Flexibilität ermöglichen.

* Echte Freiheit genießen Sie durch großzügige Terrassen für einen erweiterten Wohnraum nach draußen.

* Raumhohe, flächenbündige Fensterfronten (mit dreifacher Wärmeschutzverglasung) sorgen für viel Licht im Innenraum.

* Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen.

* Persönliche Entfaltung: Die Wohnungen sind so groß, geräumig und individuell gestaltet, dass Sie sich vollumfänglich darin entfalten können.

UMGEBUNG:

one64 ist eingebettet in eine Wohlfühlumgebung bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gartenanlagen und einem beliebten Spazier- und Radweg direkt am Inn. Durch eine hervorragende Infrastruktur lassen sich Familien- und Berufsleben hier, im südwestlichen Teil der Höttinger Au, auf unkomplizierte Weise vereinen. Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Gastronomie findet man im Stadtteil genauso wie die USI-Sportstätten oder ein breites pädagogisches Angebot von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium, was die Umgebung zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil macht und one64 zu Ihrem idealen neuen Zuhause.

Diese einzigartige Wohnung im Westen von Innsbruck bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in außergewöhnlichem Stil zu führen. Wenn Sie auf der Suche nach Individualität, Flexibilität, Sicherheit und einer besonderen Lage sind, dann ist dies Ihr Traumdomizil. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern!

Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie one64 zu Ihrem neuen Zuhause!

Hinweise:
Die Wohnung kann auch als Anlageobjekt mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck!

Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente.

Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen.
Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität.
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro.

Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

🌟 Willkommen in Ihrem neuen Anwesen in der malerischen Südoststeiermark! 🌟

𝙄𝙝𝙧 𝙏𝙧𝙖𝙪𝙢 𝙫𝙤𝙣 𝙀𝙭𝙠𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙞𝙩ä𝙩 𝙪𝙣𝙙 𝙉𝙖𝙩𝙪𝙧. 
Entdecken Sie ein unvergleichliches Domizil, das ländliche Idylle und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Auf über 7 Hektar Land, eingebettet in die wunderschöne Gemeinde Feldbach, erwartet Sie ein Anwesen der Extraklasse.

🏡 Ein modernes Wohnhaus mit ca. 380 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer mit en suite Bädern, ein Fitnessraum mit Sauna und vieles mehr machen dieses Haus zu einer Oase des Wohlbefindens.

🚘 Ein Nebengebäude mit Garage und Weinkeller bietet Platz für zwei Autos und lädt zur Weinverkostung ein. Ideal für den Ausbau und die Lagerung eigener Weine, die Sie direkt vor Ort anbauen können!

🐴 Ein großzügiges Nebengebäude mit Stallungen und weiteren Lagerflächen schafft perfekte Bedingungen für die artgerechte Haltung Ihrer Tiere.

🌳 Schwimmteich, eigener Weingarten, Felder, Wiesen, Wälder – dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt. Und für Golfer gibt es sogar ein eigenes Golfloch!

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensvision. Jetzt ist Ihre Chance, den Traum von Natur, Luxus und Selbstversorgung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und erleben Sie dieses einzigartige Angebot in der Südoststeiermark!

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✨ Dein neues Zuhause wartet auf dich! ✨

🔑 Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage!

Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet dir eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause.

🏡 Eckdaten:
✔️Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung
✔️Zimmer: 4-5
✔️Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung
✔️Doppelgarage
✔️Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m²

🌳Der außergewöhnlich großzügige und gepflegte Garten bietet dir Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Relaxen ein! Ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen.

Ergreife diese seltene Chance und gestalte dein Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens! 

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📞 Kontaktiere uns jetzt für weitere Informationen und deine persönliche Besichtigung. 

👩🏼‍💼Mag. Beate Struggl
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🎥✨ Making of-Madness: Mit Beate und Maria! ✨🎥

Unsere Powerfrauen geben alles – voller Körpereinsatz, unermüdlich und immer mit einem Lächeln im Gesicht! 

🤸‍♀️🤹‍♀️ In unserem „Making of“-Video zeigen wir euch die lustigsten und verrücktesten Momente in Wattens schickstem Penthouse mit einer außergewöhnlich hohen Raumhöhe von bis zu 4,6 m. ✨

Wenn es darum geht, das Beste für unsere Kunden zu erreichen, sind wir mit vollem Einsatz dabei! 💪🏻

Wir sind unglaublich stolz auf unser Team, und die Zusammenarbeit macht riesigen Spaß! ❤️

🎬 Bleibt dran & stay tuned – das Video kommt bald! 

👀 Folgt uns für mehr Einblicke hinter die Kulissen – denn wir haben nichts zu verbergen.

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📢 Update zum Neubauprojekt ReNaTe: Alles Ausverkauft! 🏡✨

Das Neubauprojekt ReNaTe in Sautens ist nun vollständig ausverkauft! Das letzte verfügbare Reihenhaus hat seinen glücklichen neuen Besitzer gefunden. 🎉

Die Fertigstellung der Häuser erfolgte im Winter 2023.

ReNaTe bietet die optimale Möglichkeit, den idealen Raum für das Familienleben zu finden, zu gestalten und zu erleben - und das zu einem fairen Preis!

Ein großes Dankeschön an alle Käufer und Interessenten! Wir freuen uns, dass wir so viele Familien auf ihrem Weg zum Traumhaus begleiten durften.

Wir gratulieren die glücklichen Käufer und wünschen eine wundervolle Zeit erfüllt mit viel Freude, Liebe, Glück und unvergessliche Momente im neuen Heim 🌟

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🔑✨ **Die wahren Alleskönner: unsere unglaublichen Makler:innen! ✨🔑

Wusstet ihr, dass Makler:innen viel mehr sind als nur Immobilienvermittler? Sie sind wahre Multitalente und tragen viele Hüte gleichzeitig:

👯‍♀️ Ob Kaufstress oder Umzugschaos, sie haben immer ein offenes Ohr und beruhigende Worte parat. Sie helfen, den Stress und die Emotionen zu managen.

📜 Sie kennen sich mit allen rechtlichen Aspekten aus und sorgen dafür, dass ihr gut informiert seid.

🎉 Vom Tag der ersten Besichtigung bis zum Einzug, sie organisieren alles bis ins kleinste Detail.

🛠 Keine Herausforderung ist zu groß! Egal, welches Hindernis auftaucht, sie finden immer eine Lösung – und zwar blitzschnell!

📅 Sie behalten den Überblick über alle Details und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft.

…und noch viel mehr!✨

Sie sind vielseitig, unentbehrlich und können euch in jeder Situation unterstützen! 💪

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