In der Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße erwartet Sie eine perfekt geplante 4-Zimmer-Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und praktischem Abstellraum. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, während das Elternschlafzimmer direkt an ein privates Bad anschließt. Helle, offene Wohnbereiche führen auf die Terrasse und den Garten, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung für ein komfortables Zuhause.

Ausstattung & Nachhaltigkeit

Rainer Maria verbindet modernes Design, Komfort und nachhaltige Bauweise in einer zentralen Innsbrucker Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stadtvilla Rainer Maria – Modernes Wohnen in Innsbruck
Die Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße bietet hochwertiges, nachhaltiges Wohnen in zentraler Lage. Hochwertige Architektur, moderne Materialien und effiziente Energiekonzepte schaffen ein komfortables Wohnumfeld.

Vielfältige Wohneinheiten
Von insgesamt vier Einheiten stehen noch 3 zur Verfügung: eine flexible Gartenwohnung, ein 2-Zimmer-Apartment und ein großzügiges Penthouse mit 360°-Dachterrasse. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und private Außenflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Exklusives Penthouse
Das 119,40 m² Penthouse verfügt über direkten Liftzugang, einen privaten Garten (100,90 m²) und hochwertige Ausstattung wie Fischgrät-Parkett. Die ruhige Lage in Pradl bietet kurze Wege ins Stadtzentrum und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung & Nachhaltigkeit

Rainer Maria verbindet modernes Design, Komfort und nachhaltige Bauweise in einer zentralen Innsbrucker Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 

Manche Projekte muss man einfach festhalten. 📸

TRIA Telfs – drei Häuser, 37 Wohnungen, mitten im Ortskern von Telfs.

Mehr Eindrücke und alle Details bei uns.

📞 Beate Struggl, +43 676 840 505 680
📧 beate.struggl@innreal.at

#InnReal #TRIATelfs #ImmobilienTirol #Neubau #immobilieninnsbruck

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Manche Projekte muss man einfach festhalten. 📸 TRIA Telfs – drei Häuser, 37 Wohnungen, mitten im Ortskern von Telfs. Mehr Eindrücke und alle Details bei uns. 📞 Beate Struggl, +43 676 840 505 680 📧 beate.struggl@innreal.at #InnReal #TRIATelfs #ImmobilienTirol #Neubau #immobilieninnsbruck

🥰🥰🥰 #realestate #innsbruck #tirolimmobilien

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🥰🥰🥰 #realestate #innsbruck #tirolimmobilien

3 Dinge, die dir kein Hochglanz-Exposé verrät:

1️⃣ Die echte Bauqualität: Raumhöhen und Fußbodenaufbau stehen in der Baubeschreibung, nicht auf dem Titelblatt.

2️⃣ Der Schallschutz: Fehlt er in den Unterlagen, wird’s nach dem Einzug oft laut.

3️⃣ Die Hausgemeinschaft & Rücklagen: Das Protokoll der Eigentümerversammlung zeigt dir den tatsächlichen Zustand der Immobilie.

Lass dich nicht blenden – frag nach den Details! 🏗️✨

#innreal #immobilienwissen #immobilientipps #wohnungskauf #neubau

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3 Dinge, die dir kein Hochglanz-Exposé verrät: 1️⃣ Die echte Bauqualität: Raumhöhen und Fußbodenaufbau stehen in der Baubeschreibung, nicht auf dem Titelblatt. 2️⃣ Der Schallschutz: Fehlt er in den Unterlagen, wird’s nach dem Einzug oft laut. 3️⃣ Die Hausgemeinschaft & Rücklagen: Das Protokoll der Eigentümerversammlung zeigt dir den tatsächlichen Zustand der Immobilie. Lass dich nicht blenden – frag nach den Details! 🏗️✨ #innreal #immobilienwissen #immobilientipps #wohnungskauf #neubau

📍 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße, 6020

Büro in absoluter Premiumlage – direkt an Innsbrucks bekanntester Adresse. 🏙️

Im obersten Stockwerk eines repräsentativen Stadthauses gelangt eine teilsanierte Büroeinheit zur Neuvermietung. Penthouse-Ambiente, großzügige Glasfronten und viel natürliches Licht schaffen eine Arbeitsatmosphäre, die ihresgleichen sucht.

192 m² aufgeteilt auf fünf Büroräume, Küche mit Aufenthaltsraum, Empfangsbereich und zwei getrennten WCs – repräsentativ und funktional zugleich.

ca. 192 m² Gesamtfläche | 5 Zimmer
2 Balkone | 2 separate WCs | Lift
Teilsaniert | Klimaanlage vorhanden

Verfügbar nach Vereinbarung

📩 Stefan Astner
📞 +43 664 230 7799
✉️ stefan.astner@innreal.at
🌐 innreal.at

#Innsbruck #MariaTheresienStrasse #Büro #Penthouse #Gewerbeimmobilie InnsbruckImmobilien ZuVermieten Tirol innreal Premiumlage​​​​​​​​​​​​​​​​

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📍 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße, 6020 Büro in absoluter Premiumlage – direkt an Innsbrucks bekanntester Adresse. 🏙️ Im obersten Stockwerk eines repräsentativen Stadthauses gelangt eine teilsanierte Büroeinheit zur Neuvermietung. Penthouse-Ambiente, großzügige Glasfronten und viel natürliches Licht schaffen eine Arbeitsatmosphäre, die ihresgleichen sucht. 192 m² aufgeteilt auf fünf Büroräume, Küche mit Aufenthaltsraum, Empfangsbereich und zwei getrennten WCs – repräsentativ und funktional zugleich. ca. 192 m² Gesamtfläche | 5 Zimmer 2 Balkone | 2 separate WCs | Lift Teilsaniert | Klimaanlage vorhanden Verfügbar nach Vereinbarung 📩 Stefan Astner 📞 +43 664 230 7799 ✉️ stefan.astner@innreal.at 🌐 innreal.at #Innsbruck #MariaTheresienStrasse #Büro #Penthouse #Gewerbeimmobilie InnsbruckImmobilien ZuVermieten Tirol innreal Premiumlage​​​​​​​​​​​​​​​​

Das hier ist einer von 37 Grundrissen unseres Neubau-Projekts TRIA in Telfs.

Drei Baukörper, eigenständig im Stil und mit markanter, schräger Architektur. Vom kompakten Apartment bis zum Penthouse ist alles dabei, mit Balkonen, Loggien oder eigenem Garten.

Diese Einheit: Haus B – Top 1, ca. 91 m², 4 Zimmer, eigener Garten mit ca. 40 m² und Terrasse.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2028.

Interesse an TRIA oder einer bestimmten Einheit? Meld dich bei uns.

📞 Beate Struggl, +43 676 840 505 680
📧 beate.struggl@innreal.at

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Das hier ist einer von 37 Grundrissen unseres Neubau-Projekts TRIA in Telfs. Drei Baukörper, eigenständig im Stil und mit markanter, schräger Architektur. Vom kompakten Apartment bis zum Penthouse ist alles dabei, mit Balkonen, Loggien oder eigenem Garten. Diese Einheit: Haus B – Top 1, ca. 91 m², 4 Zimmer, eigener Garten mit ca. 40 m² und Terrasse. Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. Interesse an TRIA oder einer bestimmten Einheit? Meld dich bei uns. 📞 Beate Struggl, +43 676 840 505 680 📧 beate.struggl@innreal.at #InnReal #TRIATelfs #ImmobilienTirol #Neubau #immobilieninnsbruck
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