Traumhaftes 2-stöckiges Penthouse mit Dachterrasse im Villenviertel Pradl
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Traumhaftes 2-stöckiges Penthouse mit Dachterrasse im Villenviertel Pradl

Eckdaten & Highlights

4‑Zimmer‑Penthouse mit spektakulärer Panoramaterrasse über Innsbruck

Pradl – wo der Altbau noch Geschichten erzählt und der Neubau schon WLAN hat.
Hier bekommst du das Beste aus beiden Welten: gewachsene Nachbarschaft trifft auf moderne Architektur, charmante Straßen unten – klare Linien und luxuriöser Weitblick ganz oben.

Willkommen über den Dächern von Innsbruck.
Dein neues Penthouse bietet 119 m² Wohnfläche auf vier Zimmern und einen Ausblick, der dir jeden Tag versüßt. Und wenn nicht der Blick, dann vielleicht dein privater Rooftop: für Cappuccino, Calls oder Cocktails.

Ob Homeoffice mit Weitsicht, Dinner mit Freunden oder einfach die Ruhe nach dem Trubel – hier oben bist du für alles bereit.

Innen: Großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum – mit Luft, Licht und Stil.
Außen: 30 m² Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – Sonne von mittags bis abends als tägliches Highlight. Lounge-Feeling, Freiluft-Dinner oder einfach mal durchatmen: Hier bist du dem Himmel nicht nur nah, sondern fast schon ein Teil davon.

  • Ziegelmassiv – für ein Leben auf festem Boden, auch wenn du fast schwebst.

  • Grundwasserwärmepumpe – High-End-Living mit grünem Gewissen.

  • Fußbodenheizung – weil Luxus unten anfängt.

  • Energieklasse A+ – ein Penthouse, das mit Effizienz beeindruckt.

  • Lift direkt in die Wohnung – weil man sich’s verdient hat.

  • Kellerabteil – für alles, was nicht in den Himmel muss.

  • Optional können 2 Stellplätze (Carport) zu je € 17.500,- erworben werden.




 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Florina Kogler
Immobilientreuhänderin | Selbständige Partnerin
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Grundrisse

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€1.549.000,00 Kaufpreis
€282,28 Betriebskosten
€28,05 Heizkosten
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Penthouse-Wohnung

4 Zimmer

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Innsbruck

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Baujahr: 2023

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verfügbar: sofort

ca. 119 m²

Kellerfläche Icon
ca. 16.8 m² Kellerfläche
Gartenfläche Icon
ca. 100,9 m² Gartenfläche
Badezimmer Icon
2 Badezimmer
Separate WCs Icon
2 Separate WCs
Stellplatzart Icon
Carport
Balkone Icon
1 Balkon
Terrassen Icon
1 Terrasse
Heizungsart Icon
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung Icon
Erdwärme
HWB Icon
HWB: 28,70 kWh/(m²*a) | A+
fGEE Icon
fGEE: 0,68 | A+

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