Diese stilvolle Altbauwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines klassischen Innsbrucker Stadthauses überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Herzstück der Wohnung ist die zentral gelegene, großzügige Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Sie bildet das verbindende Element der Wohnung und sorgt für eine klare, funktionale Struktur.
Derzeit gliedert sich die Wohnung in drei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.
Das Wohnzimmer mit rund 33 m² bietet viel Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt durch seine angenehme Belichtung.
Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten jeweils ausreichend Platz für Bett, Schrank und Arbeitsbereich.
Die separate Küche verfügt über eine Küchenzeile und einen kleinen Sitzbereich. Von dort aus hat man einen direkten Zugang auf die gemütliche Veranda (ca. 4 m²), die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. (mit Glasschiebeelementen verschließbar)
Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort im täglichen Gebrauch. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Ankleidebereich.
Raumaufteilung im Überblick:
Die klassische Altbausubstanz mit großzügigen Raumhöhen und klarer Struktur verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.
Die aktuellen Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf 200,- Euro. Zusätzlich sind Strom und Gas vom Eigentümer selbst direkt an die Versorgungsbetriebe zu bezahlen.
Die Wohnung ist aktuell noch bis Sommer 2027 vermietet.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnung
5 Zimmer
Innsbruck
ca. 122 m²
Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann. DAHAIM41 ist so ein Ort.
Vom cleveren Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – hier findet jede Familie ihren Platz. Mit eigenen Gärten, riesigen Terrassen, maximaler Sonne. Außen selbstbewusst. Innen durchdacht bis ins Detail.
Westen Freiland, Osten Freiland. Licht vom Morgen bis zum Abend.
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👥 Klein angefangen – heute ein starkes Team.
Unterschiedliche Gesichter, unterschiedliche Wege – aber alle mit einem Ziel: die beste Immobilienlösung für unsere Kund:innen zu finden.
Wir sind InnReal. 🏠
📍 Meraner Straße 9, Innsbruck
🌐 innreal.at
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📍 Wattens
130,7 m² auf der obersten Etage. Privater Liftzugang, drei Schlafzimmer, Fischgrät-Parkett – und eine 26 m² große Süd/West-Terrasse mit Berg- und Fernblick, der für sich spricht.
Das Penthouse TOP 15 im cero5 vereint gehobene Ausstattung mit effizienter Energieversorgung (Fernwärme, Energieklasse B) und barrierefreiem Zugang.
— 130,7 m² Wohnfläche
— 4 Zimmer, 1 Bad, 2 separate WCs
— Süd/West-Terrasse, 26,2 m²
— Privater Liftzugang, Tiefgarage optional
— Kaufpreis: € 1.050.000,–
📩 Beate Struggl
📞 +43 676 840 505 680
🌐 innreal.at
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Baustart 2026.
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Weitere Infos zu den letzten Einheiten finden Sie auf der Website www.innreal.at
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Willkommen in der KAIROS-InnReal Familie 🤍🔑
Aus vier Wänden wurde ein Zuhause – und aus einem Kunden ein Teil unserer Community.
Wir freuen uns, dich auf diesem neuen Kapitel begleiten zu dürfen. 🏡✨
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