Sonnige, gut geschnittene 2-Zi. Dachgeschoßwohnung mit Balkon
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Sonnige, gut geschnittene 2-Zi. Dachgeschoßwohnung mit Balkon

Eckdaten & Highlights

Die freundliche, helle, gut eingeteilte Wohnung mit herrlicher Aussichtslage im 8. Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses kommt ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche verfügt über einen praktischen Dielenbereich mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer mit einem großen Süd-Fenster und grandiosem Ausblick auf die Stadt und die Bergkulisse.

Das Badezimmer ist modern grau, weiß gefliest, mit einer eben begehbaren Duschkabine mit Glasschwenktüre und einem weißen Waschtisch ausgestattet. 

Vom großzügigen Wohnraum gelangt man einerseits in die kleine separate Einbauküche, mit Fenster Richtung Osten und andererseits auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und auf Grund der Lage im 8. Stock eine herrliche Aussicht u.a. auf den Patscherkofel gewährt.

Vor kurzem ist ein neuer Parkettboden verlegt worden und die Elektrik wurde ebenfalls erneuert (inklusive FI-Schalter).

Das Haus wurde 2017 von außen komplett saniert, inklusive Dach und Fassadendämmung und neue Balkone. Das Haus verfügt über einen Aufzug. 

Ein Tiefgaragenplatz kann separat (25.000,- Euro) erworben werden.

 

Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl, in der Nähe des Einkaufszentrum DEZ. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Das Zentrum von Innsbruck kann bequem in wenigen Minuten erreicht werden.
Florina Kogler
Immobilientreuhänderin | Selbständige Partnerin
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Grundrisse

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€295.000,00 Kaufpreis
€334,45 Betriebskosten
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Etagenwohnung

2 Zimmer

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Innsbruck

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Baujahr: 1983

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verfügbar: ab September

ca. 45 m²

Badezimmer Icon
1 Badezimmer
Separate WCs Icon
1 Separates WC
Stellplatzart Icon
Tiefgarage
Balkone Icon
1 Balkon
Heizungsart Icon
Zentralheizung
Befeuerung Icon
Gas
HWB Icon
HWB: 38,10 kWh/(m²*a) | B
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fGEE: 0,91 | B

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